1 / 45
8 dager siden
Visning etter avtale
Øyenveien 6, 1825 Tomter
Totalpris
4 705 033 kr
36 750 kr per m²
Prisantydning
4 690 000 kr
Felleskost/mnd
5 716 kr
Internt bruksareal
128 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vinduer trekker
Selger opplyser at et vindu i stuen mot sydsiden trekker litt, noe som kan gi ubehag ved kalde dager.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre trekk i vinduet mot sydsiden, og hvilke tiltak anbefales?”
2. Mangler dokumentasjon på mikrobetongarbeid
Selger har ikke mottatt dokumentasjon på arbeidet med mikrobetong som er utført av Zenzorama, noe som kan innebære usikkerhet knyttet til kvalitet og garanti.
Kilde:
📄Byggteknisk
Spør megler
“Er det mulig å få fremlagt dokumentasjon eller garantier for mikrobetongarbeidet utført av Zenzorama?”
3. Potensiell økning i felleskostnader
Ifølge egenerklæringsskjemaet finnes det vedtak eller forslag som kan medføre økte felleskostnader eller fellesgjeld, for eksempel ved oppussing eller vedlikehold.
Kilde:
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva slags vedtak eller planer foreligger for oppussing eller vedlikehold som kan føre til økte felleskostnader?”
4. Innsekter på eiendommen
Det er opplyst om at det forekommer innsekter/skadedyr som skjeggkre på eiendommen, noe som kan kreve tiltak og oppfølging.
Kilde:
🕷️Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt for å håndtere skjeggkre, og hva er kostnaden forbundet med dette?”
5. Utført elektrisk arbeid uten full dokumentasjon til kjøper
Selger har fått dokumentasjon på elektriske arbeider sendt til Elvia, men ikke direkte til kjøper. Det kan være usikkerhet om full oversikt på status.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Kan jeg få kopi av dokumentasjonen som bekrefter at elektriske arbeider er kontrollert og godkjent?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.