1 / 36
6 dager siden
Solgt
Totalpris
4 375 340 kr
36 957 kr per m²
Prisantydning
4 250 000 kr
Internt bruksareal
115 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Rømningsvindu henger fast
Et rømningsvindu i loftsetasjen på soverommet hang fast i karmen og kunne ikke åpnes under befaringen, noe som kan utgjøre en risiko ved evakuering.
🚨Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få reparert eller skiftet ut rømningsvinduet som ikke åpner seg?”
2. Manglende håndløper i trapp
Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet, noe som ikke tilfredsstiller dagens krav til sikkerhet.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det kjent hva en utbedring av håndløper for trappen vil kreve av kostnad og tid?”
3. Våtrom uten tilstrekkelig fall og fuktsikring
Begge bad har mangler i fall mot sluk, eldre membranløsninger og utilstrekkelig fuktsikring på vegger, hvilket øker risiko for vannskader.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke anslåtte kostnader og tiltak er vurdert for forbedring av membran og fall i våtrommene?”
4. Elektrisk tilkobling varmtvannstank
Varmtvannsberederen har elektrisk tilkobling til stikkontakt, noe som ikke er i henhold til dagens forskrifter og kan medføre økt brannfare.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Hva vil det koste og innebære å få utført fast elektrisk tilkobling av varmtvannsberederen i henhold til gjeldende forskrift?”
5. Manglende stakeluke på avløpsrør
Avløpsanlegget har ikke tilfredsstillende stakemulighet, noe som kan gjøre det vanskeligere å åpne tette rør og føre til høyere vedlikeholdskostnader.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kreves for å etablere tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegget, og hva vil det koste?”
6. Manglende service av ventilasjon
Det foreligger ingen informasjon om at ventilasjonsanlegget har hatt service eller vedlikehold, noe som kan føre til dårligere luftkvalitet og funksjon.
🌀Tekniske installasjoner
Spør megler
“Når bør ventilasjonsanlegget forventes å få service, og hva er anslått kostnad for dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.