1 / 47
256 dager siden
Solgt
Hordvik
Øvre Tellevik 34, 5108 Hordvik
Totalpris
4 408 590 kr
32 331 kr per m²
Prisantydning
4 300 000 kr
Internt bruksareal
133 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Taktekking
Taktekkingen er av skiftertakstein, og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. Konsekvens og tiltak er å overvåke tilstanden jevnlig.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å skifte taktekking når det blir nødvendig?”
2. Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon i ett eller flere rom i boligen. Anlegget må sjekkes av fagperson.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det utført utbedringer på ventilasjonsanlegget, og kan du gi en oversikt over tilstanden?”
3. Fuktsjekk
Det er begrenset ventilering og påvist fuktskjolder/ skader i takkonstruksjonen, som kan indikere dårlig ventilasjon.
💧Fukt og skader
Spør megler
“Hva er anbefalte tiltak for å sikre god ventilasjon og unngå fuktskader?”
4. Varmekabler i våtrom
Alderen på varmekablene i våtrommene nærmer seg forventet brukstid på 25-30 år. Korrekt drift er usikker over tid.
🔥Varmekabler
Spør megler
“Når forventes det at varmekablene må skiftes, og hva kan kostnadene bli?”
5. Skader i trapper
Manglende håndløper på trapper og rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere sikkerheten rundt trapper?”
6. Preg av støy fra vei
Eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter.
🔊Støy
Spør megler
“Hvilke tiltak kan vurderes for å redusere støy i boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.