1 / 49
329 dager siden
Solgt
Laksevåg
Øvre Stadionveien 1, 5161 Laksevåg
Totalpris
3 281 240 kr
70 889 kr per m²
Prisantydning
3 190 000 kr
Felleskost/mnd
630 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. El-anlegg uten fullstendig kontroll
Sikringsskapet er ikke videre undersøkt, noe som kan indikere behov for en nærmere vurdering av det elektriske anlegget.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det utført en grundig kontroll av det elektriske anlegget av en autorisert elektroinstallatør?”
2. Ventilasjon ikke oppdatert
Boligen har ikke balansert ventilasjon, noe som kan medføre dårlig inneluft i forhold til moderne standarder.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke muligheter finnes for oppgradering til balansert ventilasjon?”
3. Mangler informasjon om felleskostnader
Felleskostnader per måned er ikke oppgitt. Dette kan være avgjørende for budsjettplanlegging.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er de totale felleskostnadene for leiligheten, og hva inkluderer disse?”
4. Kostnad til vedlikehold av eldre bygg
Bygningen er fra 1930, så det kan være behov for fremtidige oppgraderinger eller reparasjoner, selv om nåværende tilstand er tilfredsstillende.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes i forbindelse med vedlikehold eller oppgraderinger i de kommende årene?”
5. Mulige skjulte feil og mangler
Selv om rapporten ikke indikerer TG 2 eller TG 3 på vesentlige elementer, kan det finnes skjulte feil som ikke er oppdaget.
🔍Skjulte feil
Spør megler
“Hvilke tiltak finnes for å avdekke eventuelle skjulte feil eller mangler før kjøp?”
6. Støy fra nærliggende veier
Det er meldt at eiendommen kan være berørt av støy over grenseverdier, noe som kan påvirke boligkomforten.
🔊Støy
Spør megler
“Hvilke tiltak kan vurderes for å håndtere støyplage fra nærliggende trafikk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.