1 / 28
269 dager siden
Solgt
Strinda Hageby
Øvre Granåslia 5, 7047 Trondheim
Totalpris
3 885 840 kr
60 159 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Felleskost/mnd
3 157 kr
Internt bruksareal
63 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Løse fliser på balkongen
Selgers egenerklæring indikerer at 'noen løse fliser på balkongen' eksisterer, som kan innebære kostnader ved reparasjon.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de løse flisene på balkongen?”
2. Ingen kjennskap til arbeid på bad/våtrom
Selger opplyser om at de ikke har kjennskap til feil eller arbeid utført på bad/våtrom, noe som kan være en indikasjon på potensielle mangler.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det noen av selskapet eller andre som har informasjon om eventuell utført arbeid på badet?”
3. Potensielle reguleringer i området
Det er nevnt at 'det foreligger regulering under arbeid, r20250011' i området, noe som kan påvirke fremtidige forhold for eiendommen.
📜Regulering
Spør megler
“Hvordan kan den pågående reguleringen påvirke eiendommens verdi eller bruksområde?”
4. Bruksslitasje/riper i parkett
Selger nevner 'bruksslitasje/riper i parkett på oppholdsrommet', noe som kan kreve utbedring eller legge til kostnader for ny kjøper.
🪄Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut den slitte parketten i stuen?”
5. Fellesarealer ikke beskrevet i detalj
Ingen spesifikke detaljer om tilstanden til fellesarealene er oppgitt, noe som kan innebære skjulte kostnader i framtiden.
🏢Fellesareal
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsarbeider er planlagt for fellesarealene i nær fremtid?”
6. Usikkerhet rundt fremtidig utleiebestemmelser
Sameiet tillater ikke korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn i året, hvilket kan begrense kjøpers muligheter.
🏠Utleie
Spør megler
“Hvor ofte er det vurdert å endre på vedtektene for utleie?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.