1 / 31

247 dager siden

Solgt

Ferstad

Øvre Ferstadveg 13B, 7022 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 423 340 kr

27 989 kr per m²

Prisantydning

5 290 000 kr

Internt bruksareal

189 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔨Byggteknisk

1. Bygningsstandard

Boligen holder en ok standard og har avvik fra opprinnelige byggetegninger. "Rommet er innredet/utstyrt med servant og speil. Gulvmontert toalett og dusjkabinett."

Spør megler

“Hvilke spesifikasjoner har tilstandsrapporten om byggmaterialene og mulige oppgraderinger som trengs?”

📜Lovlighet

2. Avvik fra godkjente tegninger

Det er registrert avvik fra de byggemeldte tegningene i kjelleretasje og 1. etasje. "Det er påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde."

Spør megler

“Hvordan vil avvikene i tegningene påvirke bruken av rommene i fremtiden?”

⚡Energiforbruk

3. Energimerking F

Boligen har energimerking F, noe som betyr at det kan være potensielt høye oppvarmingskostnader. Energimerket er "F - ORANSJE".

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre energioppbyggingen i boligen?”

🔥Brannteknisk

4. Branntekniske forhold

Det er nevnt branntekniske forhold i tilstandsrapporten, som kan medføre kostnader ved oppgradering.

Spør megler

“Hva innebærer de branntekniske forholdene og hvilke tiltak er anbefalt for å sikre tilfredsstillende brannvern?”

🔧Tekniske installasjoner

5. Tekniske installasjoner

Det er oppgitt at det er TG2-i forhold til tekniske installasjoner som varmesentral og varmtvannstank.

Spør megler

“Hvilke spesifikasjoner har vært på de tekniske installasjonene, og når ble de sist oppgradert?”

🏡Kjeller

6. Kjeller med lav takhøyde

Rom i kjelleretasjen tilfredsstiller ikke dagens krav til takhøyde, hvilket kan påvirke bruken av rommene.

Spør megler

“Hvordan oppfyller nåværende kjellerutforminger kravene til romforhold?”

1. Bygningsstandard

Boligen holder en ok standard og har avvik fra opprinnelige byggetegninger. "Rommet er innredet/utstyrt med servant og speil. Gulvmontert toalett og dusjkabinett."

🔨Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke spesifikasjoner har tilstandsrapporten om byggmaterialene og mulige oppgraderinger som trengs?”

2. Avvik fra godkjente tegninger

Det er registrert avvik fra de byggemeldte tegningene i kjelleretasje og 1. etasje. "Det er påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde."

📜Lovlighet

Spør megler

“Hvordan vil avvikene i tegningene påvirke bruken av rommene i fremtiden?”

3. Energimerking F

Boligen har energimerking F, noe som betyr at det kan være potensielt høye oppvarmingskostnader. Energimerket er "F - ORANSJE".

⚡Energiforbruk

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre energioppbyggingen i boligen?”

4. Branntekniske forhold

Det er nevnt branntekniske forhold i tilstandsrapporten, som kan medføre kostnader ved oppgradering.

🔥Brannteknisk

Spør megler

“Hva innebærer de branntekniske forholdene og hvilke tiltak er anbefalt for å sikre tilfredsstillende brannvern?”

5. Tekniske installasjoner

Det er oppgitt at det er TG2-i forhold til tekniske installasjoner som varmesentral og varmtvannstank.

🔧Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hvilke spesifikasjoner har vært på de tekniske installasjonene, og når ble de sist oppgradert?”

6. Kjeller med lav takhøyde

Rom i kjelleretasjen tilfredsstiller ikke dagens krav til takhøyde, hvilket kan påvirke bruken av rommene.

🏡Kjeller

Spør megler

“Hvordan oppfyller nåværende kjellerutforminger kravene til romforhold?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.