1 / 33
6 dager siden
Visning 20. apr kl 16:30
Øverkvernsvingen 218, 2387 Brumunddal
Totalpris
3 537 340 kr
Prisantydning
3 450 000 kr
Felleskost/mnd
2 500 kr
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 20. april
16:30 – 17:30
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende vedlikeholdsplan for fellesdeler
Det foreligger ikke Tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan medføre usikkerhet rundt fremtidig vedlikehold og kostnader.
⚠️Felleskostnader
Spør megler
“Hva er planene for utarbeidelse av vedlikeholdsplan for fellesdeler, og hvordan kan dette påvirke fremtidige felleskostnader?”
2. Støy under nybygging i nærområdet
Det skal settes opp en ny 4-mannsbolig diagonalt til høyre for ytterdøren, noe som kan medføre noe støy og ulempe i byggeperioden.
🔨Naboforhold
Spør megler
“Hvor lenge forventes byggearbeidene på den nye 4-mannsboligen å pågå, og hvordan vil støy og annen uro håndteres?”
3. Heftelser med veirett og elektriske kraftlinjer
Eiendommen har flere tinglyste heftelser knyttet til veirett for naboer og elektriske kraftlinjer som kan påvirke bruken av eiendommen, selv om det ikke er spesifisert vedlikeholdsplikt.
📜Juridiske forhold
Spør megler
“Kan du utdype hvilke praktiske konsekvenser de tinglyste veirettigheter og heftelsene ved elektriske kraftlinjer har for daglig bruk og fremtidige planer på eiendommen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.