1 / 18
167 dager siden
Solgt
Øverbergveien 6d, 1397 Nesøya
Totalpris
14 359 590 kr
Prisantydning
14 000 000 kr
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Privat vann- og avløpsstikkledning
Det nevnes at tilknytning til offentlig vann og avløp skjer via privat stikkledning. Privatrettslige avtaler om vedlikehold og ansvar for denne er ikke beskrevet.
🚰Teknisk infrastruktur
Spør megler
“Hva er kostnadene og ansvaret knyttet til vedlikehold og eventuelle oppgraderinger av den private vann- og avløpsstikkledningen?”
2. Adkomst via realsameie med andre eiendommer
Adkomstveien er organisert som realsameie for tre tilstøtende eiendommer. Det kan medføre komplikasjoner i vedlikehold og bruk dersom det oppstår uenighet.
🛣️Veirett og adkomst
Spør megler
“Hvordan er vedlikeholdsansvaret og kostnadsfordelingen mellom realsameierne regulert for den private stikkveien?”
3. Tinglyste servitutter og bestemmelser
Flere eldre bestemmelser om veg, vannrett og gjerder er tinglyst på eiendommen. Disse kan sette begrensninger på bruk og utvikling av eiendommen.
📜Juridiske forhold
Spør megler
“Er det kjente konsekvenser eller begrensninger for eiendomsbruk knyttet til de gamle tinglyste bestemmelsene om veg, vannrett og gjerder?”
4. Områdets bevaringsstatus
Eiendommen ligger innenfor et spesialområde bevaring med strenge reguleringsbestemmelser for arkitektur, materialbruk og utforming for å bevare områdets karakter og miljømessige kvaliteter.
🏛️Regulering og vern
Spør megler
“Er det spesielle krav til materialvalg, fasade eller estetikk som kan påvirke kostnader og fremdrift i byggeprosjektet?”
5. Nabovarsling og manglende merknader
Tiltaket er nabovarslet og det er ikke mottatt merknader. Likevel kan det være lurt å avklare om dette inkluderer alle berørte parter.
Kilde:
👥Naboforhold
Spør megler
“Er det gjennomført en grundig nabovarsling, og kan megler bekrefte at ingen nabointeresser fortsatt er uavklarte eller klandrer på tiltaket?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.