1 / 41
36 dager siden
Solgt
Eiksmarka/ Østerås
Otto Ruges Vei 86A, 1361 Østerås
Totalpris
5 863 660 kr
86 210 kr per m²
Prisantydning
5 800 000 kr
Felleskost/mnd
3 686 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik i gulvhøyde
Det er målt høydeforskjeller på mellom 15-30 mm i etasjeskillere/gulv mot grunn, noe som gir tilstandsgrad 2. Slike avvik er vanlige i eldre bygg, men kan kreve oppfølging hvis boligen skal renoveres.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden kunne bli for å utbedre høydeforskjellene i gulv dersom det blir nødvendig?”
3. Lavt rekkverk på balkong
Rekkverket på balkong er vurdert som for lavt i forhold til dagens krav, men det er ikke krav om utbedring da det ikke påvirker sikkerheten vesentlig i dag.
🚧Sikkerhet
Spør megler
“Er det planlagt noen oppgradering av balkongrekkverk for å møte dagens krav?”
4. Planlagte rørfornyelser
Borettslaget planlegger utskifting og fornyelse av innvendige vann- og avløpsrør. Det er behov for å analysere tilstanden på rørene fra bad som skal pusses opp, og ny eier må informere styret hvis de planlegger oppussing.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hvordan vil borettslagets planlagte rørfornyelse påvirke nye eiere økonomisk og praktisk?”
5. Økende parkeringsutfordringer
Det rapporteres om økende vanskeligheter med å finne parkeringsplass da dagens garasjeplasser er for små for større biler, og flere disponerer bil. Styret vurderer ombygging av garasjer og bygging av nytt parkeringshus.
🚗Parkering
Spør megler
“Hva er tidsplanen og kostnadsfordelingen for eventuelle kommende parkeringsprosjekter i borettslaget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.