1 / 36
101 dager siden
Solgt
Østringsvegen 592, 2651 Østre Gausdal
Totalpris
564 840 kr
3 333 kr per m²
Prisantydning
550 000 kr
Internt bruksareal
165 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Betydelige råteskader
Det er påvist betydelige råteskader i bordkledningen på utvendig veggkonstruksjon, samt værslitt og oppsprukket treverk, med fare for ytterligere skade hvis ikke utbedret.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader vil forventes for å utbedre de påviste råteskadene i veggkonstruksjonen?”
2. Eldre og skadet taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking og undertak. Taktekking er delvis mosegrodd, og taket må overvåkes jevnlig for å forebygge lekkasjer.
🏚️Tak
Spør megler
“Hva anslås det å koste å skifte taktekking og undertak basert på dagens tilstand?”
3. Manglende drenering og fuktsikring
Det mangler sannsynligvis utvendig fuktsikring av grunnmuren, og drenering er usikker med overvåkingsbehov. Terrenget heller mot huset, noe som øker risiko for vannskader.
💧Fukt
Spør megler
“Hva vil være kostnad og anbefalte tiltak for å forbedre drenering og fuktsikring rundt boligen?”
4. Eldre bad med alvorlige mangler
Badet i 2. etasje har fått tilstandsgrad 3 og må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er høy risiko for fukt- og lekkasjeskader på grunn av alder.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for full oppgradering av badet med vanlig standard?”
5. Eldre vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på både innvendige og utvendige vann- og avløpsledninger, noe som gir økt risiko for lekkasjer og kostnader til utskiftning.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent eller vurdert hva utskiftning av vann- og avløpsledninger kan komme til å koste?”
6. Skadedyr inntrengning
Det er spor etter mus inne i bygget, og fugler kommer inn på loftet. Det må påregnes tiltak for bekjempelse, og tetting av åpninger for å hindre tilgang for skadedyr.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader forventes for å bekjempe skadedyr og hindre videre inntrenging?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.