1 / 60
326 dager siden
Solgt
Ved Foten Av Lillomarka
Østreheimsveien 25, 0590 Oslo
Totalpris
6 400 160 kr
95 897 kr per m²
Prisantydning
6 180 000 kr
Felleskost/mnd
5 983 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Et vindu er fra 1987, og balkongdøren er fra 1986, noe som kan påvirke energiforbruket.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for å oppgradere de eldre vinduene?”
2. Baderom med mangler
Det er påvist bom under noen veggfliser og eldre slukløsning, som kan kreve ytterligere utbedring.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil estimert kostnad være for å utbedre manglene på baderommet?”
3. Tidligere observasjoner av skadedyr
Det er opplyst om observasjoner av majorstuebiller i boligen.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Har det blitt gjennomført tiltak for å håndtere skadedyrproblematikken?”
4. Felleskostnader som kan justeres
Felleskostnadene er 5 983 kr pr. mnd. og kan justeres på grunn av renteøkninger og lignende.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det noen forventede endringer i felleskostnadene i nærmeste fremtid?”
5. Kostnader for fellesgjeld
Sameiet har fellesgjeld som må betales, til tross for at det ikke er en risiko så stor som 7.000 kr per måned, kan det være uklarheter knyttet til betaling av denne.
🏦Finans
Spør megler
“Hva er den totale gjelden for sameiet og hvordan påvirker den de månedlige kostnadene?”
6. Ventilasjon på baderom
Baderommet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre fuktproblemer.
💨Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt å oppgradere ventilasjonssystemet på baderommet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.