1 / 38

375 dager siden

Solgt

Barnevennlig Og Sentrumsnært

Østre Jansrud 41, 1383 Asker

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 629 733 kr

70 879 kr per m²

Prisantydning

7 390 000 kr

Felleskost/mnd

1 650 kr

Internt bruksareal

105 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Feil tilknyttet våtrom

Det er rapportert om "Sprekk i flis på vaskerom" samt en lekkasje fra badet i 2. etasje. "Skadene er alt utbedret og fungerer som det skal." Det er viktig å forstå nøyaktig hva som ble gjort.

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak ble gjort for å utbedre lekkasjen på badet?”

⚠️Bruksendring

2. Ikke godkjent rom

Dagens hovedsoverom var opprinnelig tegnet som bod og er ikke godkjent til varig opphold. Bruken kan føre til fremtidige problemer med kommunen.

Spør megler

“Hva er risikoen med å bruke rommet som soverom uten godkjennelse?”

🔒Sikkerhet

3. Rekkverkshøyde på balkong

Rekkverkshøyden på balkongen er målt til 92 cm, mens dagens krav er 100 cm.

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å oppgradere rekkverket til dagens standard?”

🚽Vvs

4. Manglende lekkasjevarsler på WC

Det er påvist at det mangler lekkasjevarsler på toalettet i 1. etasje, noe som kan føre til potensielle vannskader.

Spør megler

“Hvordan kan dette påvirke fremtidige vannskader i boligen?”

❗️Byggesaker

5. Byggeendringer uten godkjenning

Endringer av planløsning (f.eks. bod til soverom) er utført uten godkjenning fra bygningsmyndighetene.

Spør megler

“Hva kan konsekvensene være for oss som kjøpere hvis disse endringene blir oppdaget av kommunen?”

🏠Bygningsteknisk

6. Eldre bygningsstandard

Boligen er bygget i 1984, og det foreligger risikoer knyttet til eldre byggestandarder som kanskje ikke tilfredsstiller gjeldende regelverk.

Spør megler

“Hvilke spesifikke bygningsstandarder er vi eksponert for sprik mellom og nåværende normer?”

1. Feil tilknyttet våtrom

Det er rapportert om "Sprekk i flis på vaskerom" samt en lekkasje fra badet i 2. etasje. "Skadene er alt utbedret og fungerer som det skal." Det er viktig å forstå nøyaktig hva som ble gjort.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak ble gjort for å utbedre lekkasjen på badet?”

2. Ikke godkjent rom

Dagens hovedsoverom var opprinnelig tegnet som bod og er ikke godkjent til varig opphold. Bruken kan føre til fremtidige problemer med kommunen.

⚠️Bruksendring

Spør megler

“Hva er risikoen med å bruke rommet som soverom uten godkjennelse?”

3. Rekkverkshøyde på balkong

Rekkverkshøyden på balkongen er målt til 92 cm, mens dagens krav er 100 cm.

🔒Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å oppgradere rekkverket til dagens standard?”

4. Manglende lekkasjevarsler på WC

Det er påvist at det mangler lekkasjevarsler på toalettet i 1. etasje, noe som kan føre til potensielle vannskader.

🚽Vvs

Spør megler

“Hvordan kan dette påvirke fremtidige vannskader i boligen?”

5. Byggeendringer uten godkjenning

Endringer av planløsning (f.eks. bod til soverom) er utført uten godkjenning fra bygningsmyndighetene.

❗️Byggesaker

Spør megler

“Hva kan konsekvensene være for oss som kjøpere hvis disse endringene blir oppdaget av kommunen?”

6. Eldre bygningsstandard

Boligen er bygget i 1984, og det foreligger risikoer knyttet til eldre byggestandarder som kanskje ikke tilfredsstiller gjeldende regelverk.

🏠Bygningsteknisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke bygningsstandarder er vi eksponert for sprik mellom og nåværende normer?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.