1 / 57
222 dager siden
Solgt
Ulsrud / Beverlia
Østmarkveien 96, 0687 Oslo
Totalpris
8 436 770 kr
80 262 kr per m²
Prisantydning
7 500 000 kr
Felleskost/mnd
8 352 kr
Internt bruksareal
105 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tidligere fuktskade
Det er rapportert om eldre fuktskade på parkett under kjøkkenbenken, noe som kan indikere potensiell utfordring med fuktighet.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er utført for å sikre at fuktskaden ikke har utviklet seg videre?”
2. Brist på håndløper i trapp
Det mangler håndløper på veggen i trappeløpet, noe som kan være et sikkerhetsproblem.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å installere håndløper?”
3. Mulige skjulte feil
Takstmann påpeker at det kan være skjulte feil og mangler som ikke er dekket i rapporten.
🔍Skjulte feil
Spør megler
“Hva er planene for å oppdage og håndtere potensielle skjulte feil i fremtiden?”
4. Ingen dokumentasjon på el-anlegg
Det foreligger ingen samsvarserklæring for elektriske arbeider de siste fem år, noe som kan kreve kontroll av anlegget.
💡Elektrisk
Spør megler
“Er det planer for en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget?”
5. Skader på badekarfliser
Det er påvist bom på noen fliser i bad/wc, noe som kan kreve overvåking for utvikling av større problemer.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller ta videre tiltak på de berørte flisene?”
6. Regulering og lovlighet
Det er avvik fra godkjente byggetegninger, noe som kan skape usikkerhet om lovligheten av bruken av rommene.
📜Regulering
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan avvikene fra de godkjente planene ha for eiendommens verdi eller bruk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.