1 / 28

291 dager siden

Solgt

Lade

Østmarkveien 6C, 7040 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 904 062 kr

53 465 kr per m²

Prisantydning

2 650 000 kr

Felleskost/mnd

10 690 kr

Internt bruksareal

73 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Alder på fuktsikring

"TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. [...] Normal forventet levetid på smøremembran er 10 - 20 år."

Spør megler

“Hvilke tiltak har blitt vurdert for å sikre fuktsikringen i tiden fremover?”

⚡Elektrisk anlegg

2. Dokumentasjon på elektriske arbeider mangler

"Samsvarserklæring fra byggeår mangler. Har derfor utført utvidet elkontroll høsten 2023."

Spør megler

“Er det mulig å få tak i samsvarserklæring fra de ulike oppgraderingene som er gjort på det elektriske anlegget?”

🚽Våtrom

3. Begrenset tilstandsvurdering av baderom

"Det ble observert langsgående sprekk i himling, trolig i skjøt mellom to gipsplater."

Spør megler

“Hvilke utbedringer er nødvendige for å håndtere sprekkene i baderommet?”

🐜Skadedyr

4. Skjeggkre observert

"Det er observert skjeggkre, men i svært begrenset grad."

Spør megler

“Hvilke tiltak har borettslaget gjort for å håndtere problemet med skjeggkre?”

🛠️Vedlikehold

5. Estimert vedlikeholdsbehov

"En vedlikeholdsplan er en oversikt over hvilke forbedringer og vedlikehold som trengs i et borettslag... det anbefales interessenter å undersøke om dette foreligger."

Spør megler

“Foreligger det en vedlikeholdsplan for borettslaget? Har det blitt gjort noen oppgraderinger de siste årene?”

📈Felleskostnader

6. Sykliske endringer i felleskostnader

"Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig."

Spør megler

“Er det forventet at felleskostnadene vil øke i nær fremtid?”

1. Alder på fuktsikring

"TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. [...] Normal forventet levetid på smøremembran er 10 - 20 år."

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak har blitt vurdert for å sikre fuktsikringen i tiden fremover?”

2. Dokumentasjon på elektriske arbeider mangler

"Samsvarserklæring fra byggeår mangler. Har derfor utført utvidet elkontroll høsten 2023."

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Er det mulig å få tak i samsvarserklæring fra de ulike oppgraderingene som er gjort på det elektriske anlegget?”

3. Begrenset tilstandsvurdering av baderom

"Det ble observert langsgående sprekk i himling, trolig i skjøt mellom to gipsplater."

🚽Våtrom

Spør megler

“Hvilke utbedringer er nødvendige for å håndtere sprekkene i baderommet?”

4. Skjeggkre observert

"Det er observert skjeggkre, men i svært begrenset grad."

🐜Skadedyr

Spør megler

“Hvilke tiltak har borettslaget gjort for å håndtere problemet med skjeggkre?”

5. Estimert vedlikeholdsbehov

"En vedlikeholdsplan er en oversikt over hvilke forbedringer og vedlikehold som trengs i et borettslag... det anbefales interessenter å undersøke om dette foreligger."

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Foreligger det en vedlikeholdsplan for borettslaget? Har det blitt gjort noen oppgraderinger de siste årene?”

6. Sykliske endringer i felleskostnader

"Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig."

📈Felleskostnader

Spør megler

“Er det forventet at felleskostnadene vil øke i nær fremtid?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.