1 / 68

412 dager siden

Solgt

Haslum

Østenåslia 18, 1344 Haslum

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

18 366 490 kr

69 112 kr per m²

Prisantydning

17 900 000 kr

Internt bruksareal

259 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔨Byggteknisk

1. Manglende ferdigattest for tilbygget

Det foreligger ikke ferdigattest/midlertidig brukstillatelse for tiltaket, noe som krever at nåværende eier får brakt forholdene i orden.

Spør megler

“Hva vil skje dersom byggesaken ikke blir godkjent før overtakelsen?”

💧Fuktproblemer

2. Fuktproblemer i kjeller

Det ble registrert fukt i boden i underetasjen, noe som tidligere ble forklart som dårlig isolering av inntaksrør fra bergvarme. Rørene er bedre isolert nå, men opplysningene rundt fuktproblemer kan skape risiko.

Spør megler

“Er det forsikret at fuktproblemene er ordentlig utbedret, og hvilke garantier følger med?”

🪟Vinduer

3. Eldre vinduer med punktering

Det er punktert glass i soveromsvinduer, og vinduene er over 20 år gamle, noe som kan kreve utskifting innen rimelig tid.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan vi forvente med utskifting av vinduene, og når bør det gjøres?”

⚠️Byggteknisk

4. Tiltak gjort av ufaglærte

Det er rapportert om tiltak som er utført av ufaglærte, for eksempel reparasjoner på taket og annet vedlikehold.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser har dette for boligens sikkerhet og verdi dersom tiltakene ikke er fagmessig utført?”

🚰Rør og avløp

5. Risiko ved eldre rør og vannledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på de innvendige vann- og avløpsledninger, noe som kan skape problemer i nær fremtid.

Spør megler

“Hva er den forventede kostnaden for å oppgradere rør og avløp?”

⚡Energi

6. Lav energikarakter

Boligen har energikarakter E, noe som indikerer at den er lite energieffektiv. Et slikt energiforbruk kan medføre høye kostnader over tid.

Spør megler

“Hva er de anbefalte tiltakene for å forbedre energikarakteren og hvilke kostnader vil det medføre?”

1. Manglende ferdigattest for tilbygget

Det foreligger ikke ferdigattest/midlertidig brukstillatelse for tiltaket, noe som krever at nåværende eier får brakt forholdene i orden.

🔨Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil skje dersom byggesaken ikke blir godkjent før overtakelsen?”

2. Fuktproblemer i kjeller

💧Fuktproblemer

Spør megler

“Er det forsikret at fuktproblemene er ordentlig utbedret, og hvilke garantier følger med?”

3. Eldre vinduer med punktering

Det er punktert glass i soveromsvinduer, og vinduene er over 20 år gamle, noe som kan kreve utskifting innen rimelig tid.

🪟Vinduer

Spør megler

“Hvilke kostnader kan vi forvente med utskifting av vinduene, og når bør det gjøres?”

4. Tiltak gjort av ufaglærte

Det er rapportert om tiltak som er utført av ufaglærte, for eksempel reparasjoner på taket og annet vedlikehold.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke konsekvenser har dette for boligens sikkerhet og verdi dersom tiltakene ikke er fagmessig utført?”

5. Risiko ved eldre rør og vannledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på de innvendige vann- og avløpsledninger, noe som kan skape problemer i nær fremtid.

🚰Rør og avløp

Spør megler

“Hva er den forventede kostnaden for å oppgradere rør og avløp?”

6. Lav energikarakter

Boligen har energikarakter E, noe som indikerer at den er lite energieffektiv. Et slikt energiforbruk kan medføre høye kostnader over tid.

⚡Energi

Spør megler

“Hva er de anbefalte tiltakene for å forbedre energikarakteren og hvilke kostnader vil det medføre?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.