1 / 54
218 dager siden
Solgt
Østebøneset
Østebøneset 33, 4950 Risør
Totalpris
3 697 740 kr
49 861 kr per m²
Prisantydning
3 590 000 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Byggteknisk mangel
Det er påvist motfall på deler av våtromsgulvet, "med påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet".
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fallforholdene på våtrommet?”
2. Mangler ved taket
Det mangler snøfangere på deler av taket, "noe som var krav på byggemeldingstidspunktet".
☃️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det ha at taket mangler snøfangere?”
3. Ujevnheter i veggkonstruksjon
Det er registrert ujevnheter i musebåndene, "noe som medfører at båndene ikke fullt ut opprettholder sin funksjon".
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva bør jeg være oppmerksom på i forhold til vedlikehold av musebåndene?”
4. Vanskeligheter med dører
To av boddørene har "noe etterjusteringsbehov", noe som kan medføre utfordringer i bruk.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å justere dørene?”
5. Takkonstruksjon med dårlig ventilering
Det er "begrenset/ dårlig ventilering av takkonstruksjonen", som kan være en risikofaktor for fukt.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan gjøres for å forbedre ventilasjonen i takkonstruksjonen?”
6. Mus på loftet
Det er registrert "noe avføring fra mus på loftet", som kan være et tegn på skadedyrtilstedeværelse.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere mus på loftet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.