1 / 57
413 dager siden
Solgt
Ullernåsen - Flott Mulighet!
Ostadalsveien 68, 0753 Oslo
Totalpris
10 148 850 kr
75 000 kr per m²
Prisantydning
9 900 000 kr
Felleskost/mnd
6 601 kr
Internt bruksareal
132 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Potensielle vann- og avløpsproblemer
Det er rapportert om "episoder med dårlig skyll i toalett i 4. etasje", noe som kan tyde på avløpsproblemer.
🚽Vann/avløp
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre de rapporterte problemene med avløpssystemet?”
2. Flisene på bad kan ha risiko for lekkasje
Det er bemerket at "overgangen mellom fordelerskapet i 5.etg og tilstøtende membran er ikke forseglet". Dette kan øke risikoen for lekkasjer.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er anbefalt for å forhindre potensielle lekkasjer i badet?”
3. Trekkt på østvendte soverom
Merker noe trekk på "østvendte soverom" som kan indikere dårlig isolasjon eller tette forhold.
❄️Isolasjon
Spør megler
“Er det gjort vurderinger for å forbedre isolasjonen av østveggen?”
4. Oppussing av oppganger kan medføre kostnader
Det planlegges "oppussing av oppganger", og styret har foreslått at dette kan medføre økte felleskostnader.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er de anslåtte kostnadene for oppussingen av oppgangene?”
5. Rehabilitering av avløpsrør planlagt
Det er planlagt "rehabilitering av avløpsrør og stigeledninger" i perioden 2026-2028, som kan medføre kostnader.
🚧Fremtidige investeringer
Spør megler
“Hvordan forventes kostnadene fra rehabiliteringen av avløpssystemet å påvirke felleskostnadene?”
6. Eldre membran i bad kan kreve tiltak
Det er observerte problemer ved membrandekning som vurderes for utskifting i nær fremtid, med minimum 15 års levetid.
🛁Bad
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å forlenge levetiden til membranen på badene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.