1 / 29
389 dager siden
Solgt
Blindheim
Ospedalsstubben 4B, 6012 Ålesund
Totalpris
4 098 740 kr
45 341 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Internt bruksareal
88 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kjent oljelekkasje fra varmepumpe
Selger rapporterer om "periodevis liten oljelekkasje fra varmepumpen, fungerer ellers bra". Dette kan innebære kostnader for reparasjon.
⚠️Teknisk
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om hvor alvorlig lekkasjen er, og eventuelle kostnader forbundet med reparasjon?”
2. Ingen servicehistorikk på gammel varmepumpe
Det er ukjent når varmepumpen sist fikk service. Manglende service kan medføre problemer eller utgifter.
🔧Teknisk
Spør megler
“Når ble varmepumpen sist kontrollert av fagfolk, og kan det være behov for umiddelbar service?”
3. Moderate tegn til bomlyd under gulvfliser
Det er registrert moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Dette kan tyde på behov for oppfølging av gulvstrukturen.
🟡Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å håndtere funnene fra tilstandsrapporten?”
4. Ukjent tilstand på elektrisk anlegg
Manglende dokumentasjon på el-tilsyn kan bety at den elektriske installasjonen ikke er kontrollert nylig, noe som kan føre til sikkerhetsrisikoer.
⚡Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å vurdere den elektriske installasjonen i boligen?”
5. Mangler byggetegninger på befaringstidspunktet
Det er ingen byggetegninger fremlagt under besiktigelsen. Dette kan medføre usikkerhet rundt lovligheten av oppholdsarealene.
📜Regulative forhold
Spør megler
“Hvordan kan vi få tak i byggetegningene som eventuelt viser om det foreligger godkjente endringer fra opprinnelig byggesøknad?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.