1 / 36
395 dager siden
Solgt
Torshov
Oskar Braatens Gate 20, 0474 Oslo
Totalpris
4 996 562 kr
95 904 kr per m²
Prisantydning
4 950 000 kr
Felleskost/mnd
3 547 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldrerelatert elektrisk anlegg
Tilstandsrapporten indikerer at elektrisk anlegg har TG2, og at deler er eldre enn 5 år uten kontroll. "Bør hele anlegget sjekkes av fagfolk."
⚡️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppdatere det elektriske anlegget, og hva innebærer det konkret?”
2. Fremtidige vedlikeholdsprosjekter
Borettslaget vurderer utskifting av vinduer som en nødvendig tiltak, men det er usikkert når dette vil skje og hvilke kostnader det vil medføre. "Det vil ikke påbegynnes arbeid før tidligst 2025."
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hvordan vil de planlagte vedlikeholdsprosjektene påvirke felleskostnadene fremover?”
3. Naturlig ventilasjon
Badet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan være utilstrekkelig. "Tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres..."
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke alternativer vurderes for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”
4. Kostnader ved mulig flytting av kjøkken
Det er flere som har gjort om tilsvarende leiligheter til 3-roms, men dette krever informasjon fra fagkyndig og styreleder. "Interessenter bes om å undersøke..."
🏗️Planløsning
Spør megler
“Er det noen kjente kostnader eller krav som er forbundet med å flytte kjøkkenet?”
5. Husdyrhold
Det er i utgangspunktet ikke tillatt å holde husdyr, men unntak kan gjøres. "Det er ikke tillatt å holde husdyr."
🐾Regler
Spør megler
“Hva er prosedyren for å søke om tillatelse til å ha husdyr i leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.





