1 / 35

271 dager siden

Solgt

Osensjøen Vest 1226, 2428 Søre Osen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 171 750 kr

28 000 kr per m²

Prisantydning

2 100 000 kr

Internt bruksareal

75 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛠️Byggteknisk

1. Vedlikeholdsbehov på bygningen

Bygningen er preget av elde og har vedlikeholdsbehov. "Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen, og det er værslitt/ oppsprukket trevirke/ trepaneler."

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak må utføres for å utbedre de rapporterte råteskadene?”

🚤Brygge

2. Ukjent status på brygge

Brygga er ikke byggemeldt til kommunen og det opplyses at "den ikke er byggesøkt eller godkjent av kommunen".

Spør megler

“Hva kan konsekvensene bli dersom kommunen ikke godkjenner brygga?”

⚡Energi

3. Energiklassifisering

Boligen har en energikarakter i klasse G, som indikerer lav energieffektivitet: "Energikarakteren er beregnet ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima."

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre energiklassifiseringen?”

🚰Vannkilde

4. Misfarget vann ved vårløsning

Det opplyses at vannet kan ha noe misfarging og smak ved vårløsningen. "Det er vurdert å anlegge ny kum med nytt filter."

Spør megler

“Hva er kostnadene forbundet med å anlegge en ny kum med filter?”

💧Avløp

5. Kostand til vedlikehold av privat avløpssystem

Det private avløpssystemet krever tømming av septiktank, som gjøres hvert 4. år, men kostnadene for dette er ikke spesifisert.

Spør megler

“Hva er de estimerte kostnadene for vedlikehold av septiktanken per tømming?”

📜Heftelser

6. Uklare tinglyste rettigheter

Det foreligger tinglyste heftelser som kan komplisere bruken av eiendommen, spesielt ved veirett og bruksrett til brygge.

Spør megler

“Hvordan kan disse heftelsene påvirke min bruk av eiendommen?”

1. Vedlikeholdsbehov på bygningen

Bygningen er preget av elde og har vedlikeholdsbehov. "Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen, og det er værslitt/ oppsprukket trevirke/ trepaneler."

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak må utføres for å utbedre de rapporterte råteskadene?”

2. Ukjent status på brygge

Brygga er ikke byggemeldt til kommunen og det opplyses at "den ikke er byggesøkt eller godkjent av kommunen".

🚤Brygge

Spør megler

“Hva kan konsekvensene bli dersom kommunen ikke godkjenner brygga?”

3. Energiklassifisering

Boligen har en energikarakter i klasse G, som indikerer lav energieffektivitet: "Energikarakteren er beregnet ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima."

⚡Energi

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre energiklassifiseringen?”

4. Misfarget vann ved vårløsning

Det opplyses at vannet kan ha noe misfarging og smak ved vårløsningen. "Det er vurdert å anlegge ny kum med nytt filter."

🚰Vannkilde

Spør megler

“Hva er kostnadene forbundet med å anlegge en ny kum med filter?”

5. Kostand til vedlikehold av privat avløpssystem

Det private avløpssystemet krever tømming av septiktank, som gjøres hvert 4. år, men kostnadene for dette er ikke spesifisert.

💧Avløp

Spør megler

“Hva er de estimerte kostnadene for vedlikehold av septiktanken per tømming?”

6. Uklare tinglyste rettigheter

Det foreligger tinglyste heftelser som kan komplisere bruken av eiendommen, spesielt ved veirett og bruksrett til brygge.

📜Heftelser

Spør megler

“Hvordan kan disse heftelsene påvirke min bruk av eiendommen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.