1 / 34
283 dager siden
Solgt
Homansbyen
Oscars Gate 8A, 0352 Oslo
Totalpris
6 454 047 kr
131 153 kr per m²
Prisantydning
6 190 000 kr
Felleskost/mnd
4 212 kr
Internt bruksareal
48 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Potensielt fuktproblem
Kjøkkenet har fått tilstandsgrad 2 pga. kun kullfilter og ikke separat avtrekk, noe som kan medføre fuktbelastning.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å redusere potensiell fuktbelastning i kjøkkenet?”
2. Moderate tegn til hulrom
Toalettrommet har moderate tegn til bomlyd under gulvfliser, men tiltak vurderes ikke nødvendige, kun oppfølging er anbefalt.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Kan dette potensielt utvikle seg til et større problem i fremtiden?”
3. Økning i felleskostnader
Det er planlagt rehabilitering av taket som kan innebære økte månedlige felleskostnader for beboerne.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Har styret en oversikt over hva den potensielle økningen i felleskostnadene kan bli?”
4. Manglende samsvar i det elektriske anlegget
Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, og el-kontroll anbefales.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva anslås kostnaden å gjøre en utvidet el-kontroll av anlegget?”
5. Usikkerhet ved fremtidig vedlikehold
Det er planlagt betydelig rehabilitering i sameiet, men det er usikkerhet rundt hvilke kostnader dette vil medføre for den enkelte.
🏛️Sameie
Spør megler
“Hvordan vil kostnadene for vedlikehold og rehabilitering fordeles mellom eierne?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.