1 / 27

235 dager siden

Solgt

Uranienborg, Ombygget Til Bolig 2008

Oscars Gate 59B, 0258 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 484 840 kr

124 419 kr per m²

Prisantydning

5 350 000 kr

Felleskost/mnd

2 296 kr

Internt bruksareal

43 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🦠Vedlikehold

1. Svertesopp på bad

Det er registrert moderat omfang av svertesopp i fuger på badet. "Svertesopp vil utvikle seg/ øke i omfang hvis den ikke blir fjernet."

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å fjerne svertesoppen og forhindre at den kommer tilbake?”

🚿Bad

2. Membranens tilstand

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i badet. "For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om."

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte ut membranen dersom det blir nødvendig?”

💨Ventilasjon

3. Manglende tilluft på bad

Våtrommet mangler tilfredsstillende tilluftsventilering. "Manglende tilluftsventilering kan resultere i mugg- og soppdannelse."

Spør megler

“Hvordan kan tilluftsventilering etableres, og hva vil dette koste?”

🔌Elektrisk

4. Ikke tilfredsstillende elektrisk tilkobling av varmtvannstanken

Varmtvannsbereder er koblet til stikkontakt, noe som ikke er tilrådelig uten fast tilkobling. "Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift."

Spør megler

“Hva medfører det av kostnader å oppgradere den elektriske tilkoblingen til varmtvannstanken?”

🔬Helse

5. Radonmålinger ikke utført

Det er ikke utført radonmålinger i boligen. "Radon er en gass som kan være farlig når den overskrider grenseverdier."

Spør megler

“Kan dere anbefale å gjennomføre radonmålinger, og hva vil det koste?”

🛠️Vedlikehold

6. Errater på tilstandsrapport

Det er rapportert om slitasje på gulv og vegger i form av riper. "Konsekvens/ tiltak: Lokal utbedring. Kosmetisk konsekvens."

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente for å utbedre slitasjen på gulvene?”

1. Svertesopp på bad

Det er registrert moderat omfang av svertesopp i fuger på badet. "Svertesopp vil utvikle seg/ øke i omfang hvis den ikke blir fjernet."

🦠Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å fjerne svertesoppen og forhindre at den kommer tilbake?”

2. Membranens tilstand

🚿Bad

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte ut membranen dersom det blir nødvendig?”

3. Manglende tilluft på bad

Våtrommet mangler tilfredsstillende tilluftsventilering. "Manglende tilluftsventilering kan resultere i mugg- og soppdannelse."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvordan kan tilluftsventilering etableres, og hva vil dette koste?”

4. Ikke tilfredsstillende elektrisk tilkobling av varmtvannstanken

Varmtvannsbereder er koblet til stikkontakt, noe som ikke er tilrådelig uten fast tilkobling. "Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift."

🔌Elektrisk

Spør megler

“Hva medfører det av kostnader å oppgradere den elektriske tilkoblingen til varmtvannstanken?”

5. Radonmålinger ikke utført

Det er ikke utført radonmålinger i boligen. "Radon er en gass som kan være farlig når den overskrider grenseverdier."

🔬Helse

Spør megler

“Kan dere anbefale å gjennomføre radonmålinger, og hva vil det koste?”

6. Errater på tilstandsrapport

Det er rapportert om slitasje på gulv og vegger i form av riper. "Konsekvens/ tiltak: Lokal utbedring. Kosmetisk konsekvens."

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente for å utbedre slitasjen på gulvene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.