1 / 48

292 dager siden

Solgt

Orrevegen 12, 2070 Råholt

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 998 850 kr

20 419 kr per m²

Prisantydning

3 900 000 kr

Internt bruksareal

191 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Våtrom

1. Potensielle fuksproblemer i vaskerom

Det ble registrert at 'vaskerommet har ytterst begrenset fuktsikring' og at 'membran kan ikke konstateres og er trolig ikke tilstede'.

Spør megler

“Hvilke tiltak er anbefalt for å oppgradere fuktsikringen og membranen i vaskerommet?”

🍃Ventilasjon

2. Svakheter ved kjøkkenventilasjonen

Ventilasjonsløsningen vurderes som mindre god, da 'naturlig avtrekk fra bad og vaskerom' ikke oppfyller moderne standarder.

Spør megler

“Hvilke oppgraderinger er nødvendige for å forbedre ventilasjonen i boligen?”

🚿Vvs

3. Eldre vann- og avløpsrør

Vann- og avløpsrørene er fra 1979 og vurderes som utgått på dato; 'vann- og avløpsrør har passert sin forventede levetid'.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere vann- og avløpssystemet i boligen?”

🏠Tak

4. Takrenner med begrenset levetid

Takrenner og nedløp vurderes å ha passert store deler av sin forventede levetid; 'det savnes snøfanger på tak' som kan føre til fremtidige problemer.

Spør megler

“Hva er forventet kostnad for å bytte ut takrenner og installere snøfangere?”

📜Byggteknisk

5. Manglende dokumentasjon på isolasjon

Det foreligger ikke dokumentasjon om hvilken type isolasjon som er benyttet, eller i hvilket omfang, som kan skape usikkerhet om boligens energieffektivitet.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan manglende dokumentasjon ha for boligens energikostnader?”

🔧Våtrom

6. Forventet gjenværende levetid på membran i bad

Membranen vurderes å ha kort gjenværende levetid, og tiltak anbefales i nær fremtid for å ivareta krav til fukthåndtering.

Spør megler

“Når bør badet regenereres for å unngå problemer med fuktskader?”

1. Potensielle fuksproblemer i vaskerom

Det ble registrert at 'vaskerommet har ytterst begrenset fuktsikring' og at 'membran kan ikke konstateres og er trolig ikke tilstede'.

💧Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak er anbefalt for å oppgradere fuktsikringen og membranen i vaskerommet?”

2. Svakheter ved kjøkkenventilasjonen

Ventilasjonsløsningen vurderes som mindre god, da 'naturlig avtrekk fra bad og vaskerom' ikke oppfyller moderne standarder.

🍃Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke oppgraderinger er nødvendige for å forbedre ventilasjonen i boligen?”

3. Eldre vann- og avløpsrør

Vann- og avløpsrørene er fra 1979 og vurderes som utgått på dato; 'vann- og avløpsrør har passert sin forventede levetid'.

🚿Vvs

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere vann- og avløpssystemet i boligen?”

4. Takrenner med begrenset levetid

Takrenner og nedløp vurderes å ha passert store deler av sin forventede levetid; 'det savnes snøfanger på tak' som kan føre til fremtidige problemer.

🏠Tak

Spør megler

“Hva er forventet kostnad for å bytte ut takrenner og installere snøfangere?”

5. Manglende dokumentasjon på isolasjon

Det foreligger ikke dokumentasjon om hvilken type isolasjon som er benyttet, eller i hvilket omfang, som kan skape usikkerhet om boligens energieffektivitet.

📜Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan manglende dokumentasjon ha for boligens energikostnader?”

6. Forventet gjenværende levetid på membran i bad

Membranen vurderes å ha kort gjenværende levetid, og tiltak anbefales i nær fremtid for å ivareta krav til fukthåndtering.

🔧Våtrom

Spør megler

“Når bør badet regenereres for å unngå problemer med fuktskader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.