1 / 30

278 dager siden

Solgt

Opstad

Opstadveien 97, 1719 Greåker

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 435 090 kr

20 679 kr per m²

Prisantydning

3 350 000 kr

Internt bruksareal

162 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Standardsikkerhet

1. Oppgraderingsbehov

Boligen har stort oppgraderingsbehov innvendig og utvendig, noe det er presisert i salgsoppgaven: "Bygningen har stort oppgraderingsbehov innvendig og utvendig."

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved oppgradering av boligen?”

💧Byggteknisk

2. Fuktskader

Det er meldt om fuktskader utvendig på gesims og råteskader i søyler ved terrasse, ifølge selgers egenerklæring: "Ser at det er fuktskader utvendig på gessims og råteskader i søyler ved terrasse syd."

Spør megler

“Hva er de anslåtte kostnadene for å utbedre fuktskader og råteskader?”

🚿Våtrom

3. Feil og skader på bad/våtrom

Selger har bekreftet at det har vært en lekkasje i yttervegg på vaskerom: "Ja, Ser at det har vært lekkasje i yttervegg på vaskerom."

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å utbedre skaden på vaskerommet?”

🪟Byggteknisk

4. Eldre vinduer og dører

Det er kjent at vinduer og dører er fra 1960- og 70-tallet, i salgsoppgaven nevnes: "Ser at det er vanskelig å åpne soveromsvindu og balkongdør og har råteskader."

Spør megler

“Hvilke kostnader kan oppstå ved utskifting av vinduer og dører?”

🔍Kjøperansvar

5. Ikke-bebodd av selger

Selger har ikke bebodd eiendommen og har begrenset kunnskap om forholdene, som presisert i salgsoppgaven: "Selger har dermed begrenset eller ingen kunnskap om boligen."

Spør megler

“Hvordan skal jeg gå frem for å få en grundig vurdering av eiendommens tilstand?”

🏞️Tomteforhold

6. Festoft til eiendom

Eiendommen ligger på festetomt, hvor det er presisert at "Festeavtalen er tidsbegrenset og utløper i år: 2057."

Spør megler

“Er det muligheter for fornyelse av festeavtalen etter 2057?”

1. Oppgraderingsbehov

Boligen har stort oppgraderingsbehov innvendig og utvendig, noe det er presisert i salgsoppgaven: "Bygningen har stort oppgraderingsbehov innvendig og utvendig."

🔧Standardsikkerhet

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved oppgradering av boligen?”

2. Fuktskader

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hva er de anslåtte kostnadene for å utbedre fuktskader og råteskader?”

3. Feil og skader på bad/våtrom

Selger har bekreftet at det har vært en lekkasje i yttervegg på vaskerom: "Ja, Ser at det har vært lekkasje i yttervegg på vaskerom."

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å utbedre skaden på vaskerommet?”

4. Eldre vinduer og dører

Det er kjent at vinduer og dører er fra 1960- og 70-tallet, i salgsoppgaven nevnes: "Ser at det er vanskelig å åpne soveromsvindu og balkongdør og har råteskader."

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan oppstå ved utskifting av vinduer og dører?”

5. Ikke-bebodd av selger

Selger har ikke bebodd eiendommen og har begrenset kunnskap om forholdene, som presisert i salgsoppgaven: "Selger har dermed begrenset eller ingen kunnskap om boligen."

🔍Kjøperansvar

Spør megler

“Hvordan skal jeg gå frem for å få en grundig vurdering av eiendommens tilstand?”

6. Festoft til eiendom

Eiendommen ligger på festetomt, hvor det er presisert at "Festeavtalen er tidsbegrenset og utløper i år: 2057."

🏞️Tomteforhold

Spør megler

“Er det muligheter for fornyelse av festeavtalen etter 2057?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.