1 / 43
91 dager siden
Solgt
Oppsal
Oppsaltoppen 17B, 0687 Oslo
Totalpris
4 793 724 kr
71 406 kr per m²
Prisantydning
4 680 000 kr
Felleskost/mnd
4 956 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høydeforskjell i gulv
Det er målt høydeforskjeller på 15-30 mm i rommene, som gir TG2. Det vil sjelden være økonomisk rasjonelt å rette opp dette som et enkeltstående tiltak.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre høydeforskjellene i gulvene, og hvilke praktiske konsekvenser kan dette ha for innredning eller gulvbelegg?”
2. Membran på bad nær levetidsslutt
Mer enn halvparten av forventet brukstid på membranløsningen på badet er passert (anslått 25-30 år). Ingen umiddelbare tiltak er nødvendig, men dette bør følges med på.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er anbefalte oppfølgingstiltak for membranen på badet fremover, og hva kan en eventuell utskifting koste?”
4. Manglende dreneringsspalte ved vannledninger
Det mangler dreneringsspalte i rommet med fordelersstamme, noe som kan føre til vannansamlinger og lekkasjer i konstruksjonen under ved fukt.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å utbedre manglende drenering ved fordelersstammen, og hva vil dette koste?”
5. Ventilasjon på bad er naturlig
Badet har kun naturlig ventilasjon, som kan ha varierende effekt. Dårlig luftskifte kan gi sopp- og muggvekst over tid.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det vurdert oppgradering av ventilasjon på badet for å sikre bedre luftskifte og forebygging av fuktskader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.