1 / 32
382 dager siden
Solgt
Oppenåsen 197, 3518 Hønefoss
Totalpris
3 081 950 kr
28 037 kr per m²
Prisantydning
3 000 000 kr
Internt bruksareal
107 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Taktekking med slitasje
Taket er mer enn halvparten av forventet brukstid passert. "Tiltak: - Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut."
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Når er det planlagt eller anbefalt å skifte ut taktekking?”
2. Deler av kledning mangler lufting
Det er registrert avvik hvor "deler av utvendig kledning har ingen/begrenset lufting. Småsprekker nederst på stående kledningsbord registrert."
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få for kledningen at den mangler lufting?”
3. Skadedyr registrert
Det er registrert spor av skadedyr som maur og muselort i enkelte områder. "Tiltak: - Konstruksjonen bør sikres mot skadedyr."
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hva er planene for å håndtere skadedyrproblematikken?”
4. Ikke godkjent soverom i kjeller
Det ene soverommet i underetasjen er "ikke godkjent" for varig opphold.
🚫Regulatoriske forhold
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få å ha et ikke-godkjent rom i boligen?”
5. Fuktproblematikk på badet
Det er registrert "sprekt veggflis og misfarginger på fuger", noe som kan tyde på fuktproblemer. Tiltak: - Rengjøring og eventuell utskifting av enkelte fuger bør påregnes.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å sikre badet mot eventuell fukt?”
6. Mangel på tilfredsstillende ventilasjon
Det påpekes "mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom".
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke forbedringer kan gjøres for å oppnå bedre ventilasjon i boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.