1 / 61
16 dager siden
Visning etter avtale
Vannkunsten | Bjørvika
Operagata 65A, 0194 Oslo
Totalpris
11 283 168 kr
171 779 kr per m²
Prisantydning
10 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 063 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende håndløper i trapp
Det mangler håndløper på veggen i det innvendige trappeløpet opp til mesanin. Siden den ene siden av trappen har en utenpåliggende skyvedør, er det ikke mulig å montere håndløper på begge sider.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på håndløper i trappen med tanke på sikkerhet og hvordan kan det eventuelt utbedres?”
2. Slukhøyde på bad
Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen på badet er mer enn 25 mm, noe som kan avvike fra anbefalt nivå.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva betyr høydeforskjellen over sluket på badet for bruk og vedlikehold, og kan dette skape utfordringer?”
5. Utleie med begrensninger
Korttidsutleie i mer enn 60 døgn i året er ikke tillatt, og utleie må registreres hos forretningsfører med krav om at leietakere følger husordensregler.
🏠Utleie
Spør megler
“Hvordan praktiseres reglene for utleie og hvilke konsekvenser kan det få for eiere som ønsker utleie?”
6. Bod på fellesareal
Boden disponert av seksjonen ligger på sameiets fellesareal og kan på et senere tidspunkt omdisponeres av sameiet.
Kilde:
📦Arealdisponering
Spør megler
“Hva er risikoen og mulighetene knyttet til boden som ligger på fellesareal og kan omdisponeres?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.