1 / 33
326 dager siden
Solgt
Olsvik
Olsvikmarken 26, 5183 Olsvik
Totalpris
3 117 002 kr
57 389 kr per m²
Prisantydning
2 950 000 kr
Felleskost/mnd
5 531 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Potensielle kostnader ved utbedringer
Det er rapportert om avvik på badet, der fall mot sluk er målt til 40 mm.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre avvikene i badet?”
2. Risiko for skjulte feil
Tilstandsrapporten sier: "Bygningens alder tilsier at det ved oppussing og ombygging vil kunne avdekkes flere feil og mangler."
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke typer feil og mangler er typisk avdekket ved renovering av samme type boliger?”
3. Mangel på grunnlag for eventuell radonsikring
Bygget er heller ikke utført med radonsperre, noe som er viktig å vurdere i fremtiden.
🌍Miljø
Spør megler
“Hva er planen for å håndtere radon i boligen?”
4. Ikke målte radonverdier
Det er ikke foretatt radonmålinger, selv om aktsomhetsgraden er moderat til lav.
🌫️Miljø
Spør megler
“Er det mulig å få gjennomført radonmålinger før kjøpet?”
5. Felleskostnader
Felleskostnadene er på 5531 kr per måned, som totalt kan bli et betydelig beløp over tid.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er inkludert i de månedlige felleskostnadene?”
6. Uklarhet om oppgradering av ventilasjon
Ventilasjonssystemet har ikke blitt kontrollert, og det er en risiko for at det kan være behov for oppgradering.
🔄Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planer om å oppgradere ventilasjonssystemet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.