1 / 21
4 dager siden
Solgt
Stjørdal Sentrum
Ole Vigs Gate 39, 7500 Stjørdal
Totalpris
3 127 340 kr
44 853 kr per m²
Prisantydning
3 050 000 kr
Felleskost/mnd
4 031 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Lavt rekkverk på balkong
Rekkverket på balkongen er for lavt i forhold til dagens krav, og må derfor justeres for å tilfredsstille byggemeldingstidspunktets regelverk.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene for å oppgradere rekkverkshøyden på balkongen til dagens krav kunne bli?”
2. Membran ukjent og aldrende
Plastsluk og smøremembran på bad har ukjent utførelse, og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranen. Hyppig overvåking anbefales.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan alder og ukjent membranutførelse på bad få for vedlikeholdskostnader fremover?”
3. Fliser med bom og fallavvik
Noen fliser på badet har bom (hulrom under) og det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til gjeldende forskrift ved byggetidspunktet, noe som kan øke risiko for vannansamling.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det estimert kostnad for å utbedre bom i fliser og avvik i fallforhold på badet?”
4. Eldre varmtvannstank
Varmtvannstanken på ca. 120 liter er over 20 år gammel, og skader kan plutselig oppstå til tross for at den fungerer i dag.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er normalt levetid og estimert utskiftingskostnad for varmtvannstanken i denne leiligheten?”
5. Elektrisk anlegg opplysninger
Det foreligger forenklet kontroll av det elektriske anlegget, som ikke kan sammenlignes med full kontroll, og det har vært tidligere arbeid med elektrisk utstikk utendørs pga jordfeil.
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det kjent om det kan være behov for ytterligere kontroll eller oppgradering av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.