1 / 55

306 dager siden

Solgt

Reier / Jeløy

Ole Vigs Gate 36, 1517 Moss

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

9 123 840 kr

29 373 kr per m²

Prisantydning

8 900 000 kr

Internt bruksareal

303 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Oppgradering av bad

Bad i 1. etasje ble modernisert/oppgradert med nytt baderomsmøblement i 2024, men det er fortsatt behov for oppgradering i kjeller: "Bad i kjeller fra 2009".

Spør megler

“Hva estimere kostnadene for videre oppgradering av badet i kjeller?”

💦Avløp

2. Tilbakeslag i avløp

Selger opplyser at det har vært "to tilbakeslag i våtrom/vaskerom kjeller" i løpet av de 16 årene de har bodd i boligen.

Spør megler

“Hva er gjort for å forebygge ytterligere tilbakeslag i avløpet?”

🛠️Byggteknisk

3. Skader og avvik i tilstandsrapport

Flere avvik er rapportert i tilstandsrapporten med tilstandsgrad 2 (krav om tiltak) og 3 (alvorlige mangler): "TG 2 (avvik som kan kreve tiltak)".

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak må prioriteres for å utbedre avvikene nevnt i tilstandsrapporten?”

🌧️Fukt

4. Kjeller og fuktproblemer

Det rapporteres om problemer med fukt i kjeller, både ved tilbakeslag og vanninntrenging: "Hageslange... medførte at utekran ved kjellervegg stod på fullt trykk".

Spør megler

“Hvordan planlegger selger å håndtere fuktproblemer i kjelleren i fremtiden?”

📐Planløsning

5. Mulig tilbakeføring av rom

Rom i 1. etasje kan enkelt tilbakeføres til opprinnelig planløsning: "Soverom 3 har opprinnelig vært to soverom". Det kan være kostnader forbundet med dette.

Spør megler

“Hva vil kostnadene være for å tilbakeføre soverom 3 til to separate soverom?”

⚡Elektrisitet

6. Elektrisk anlegg oppgradering

Det er opplyst at det kan være behov for oppgraderinger til dagens standard på det elektriske anlegget: "Dagens anlegg ikke nødvendigvis dimensjonert for ønskede oppgraderinger".

Spør megler

“Hvilke spesifikke oppgraderinger anbefales for det elektriske anlegget?”

1. Oppgradering av bad

Bad i 1. etasje ble modernisert/oppgradert med nytt baderomsmøblement i 2024, men det er fortsatt behov for oppgradering i kjeller: "Bad i kjeller fra 2009".

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva estimere kostnadene for videre oppgradering av badet i kjeller?”

2. Tilbakeslag i avløp

Selger opplyser at det har vært "to tilbakeslag i våtrom/vaskerom kjeller" i løpet av de 16 årene de har bodd i boligen.

💦Avløp

Spør megler

“Hva er gjort for å forebygge ytterligere tilbakeslag i avløpet?”

3. Skader og avvik i tilstandsrapport

Flere avvik er rapportert i tilstandsrapporten med tilstandsgrad 2 (krav om tiltak) og 3 (alvorlige mangler): "TG 2 (avvik som kan kreve tiltak)".

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak må prioriteres for å utbedre avvikene nevnt i tilstandsrapporten?”

4. Kjeller og fuktproblemer

Det rapporteres om problemer med fukt i kjeller, både ved tilbakeslag og vanninntrenging: "Hageslange... medførte at utekran ved kjellervegg stod på fullt trykk".

🌧️Fukt

Spør megler

“Hvordan planlegger selger å håndtere fuktproblemer i kjelleren i fremtiden?”

5. Mulig tilbakeføring av rom

Rom i 1. etasje kan enkelt tilbakeføres til opprinnelig planløsning: "Soverom 3 har opprinnelig vært to soverom". Det kan være kostnader forbundet med dette.

📐Planløsning

Spør megler

“Hva vil kostnadene være for å tilbakeføre soverom 3 til to separate soverom?”

6. Elektrisk anlegg oppgradering

Det er opplyst at det kan være behov for oppgraderinger til dagens standard på det elektriske anlegget: "Dagens anlegg ikke nødvendigvis dimensjonert for ønskede oppgraderinger".

⚡Elektrisitet

Spør megler

“Hvilke spesifikke oppgraderinger anbefales for det elektriske anlegget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.