1 / 25

225 dager siden

Solgt

Sentralt På Majorstuen

Ole Vigs Gate 32D, 0366 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 633 004 kr

126 195 kr per m²

Prisantydning

7 300 000 kr

Felleskost/mnd

3 549 kr

Internt bruksareal

59 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Manglende forskriftskrav for rekkverk

Rekkverket på balkongen er målt til 100 cm og tilfredsstiller ikke forskriftskravet på 120 cm. Dette kan innebære risiko for fall.

Spør megler

“Hvilke planer eller tiltak finnes for å heve rekkverket på balkongen?”

🚿Våtrom

2. Utilstrekkelig fall mot sluk

Gulvet i badet tilfredsstiller ikke dagens krav til fall mot sluk, noe som kan føre til fuktskader.

Spør megler

“Hva vil kostnadene for å utbedre fallet mot sluk være?”

💧Vvs

3. Kostnad ved oppgradering av varmepumpe

Varmtvannsberederen har passert 20 år og har usikker restlevetid, som kan føre til behov for utskifting.

Spør megler

“Kan du gi en oversikt over hva det vil koste å bytte ut varmtvannsberederen?”

📉Felleskostnader

4. Underliggende økonomi i sameiet

Budsjettet for 2025 viser et underskudd på -3 072 805,-, noe som kan påvirke felleskostnader og økonomisk stabilitet.

Spør megler

“Hvordan planlegger sameiet å håndtere det økonomiske underskuddet i fremtiden?”

💰Felleskostnader

5. Risiko for økte felleskostnader

På grunn av potensielt økte låneopptak og kostnader til brannsikring kan det bli økning i felleskostnader.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere kostnadene knyttet til brannsikringstiltak?”

🔊Miljø

6. Mulig støy fra rehabilitering av Majorstuen T-bane stasjon

Rehabiliteringen av Majorstuen T-bane stasjon kan medføre støy og forstyrrelser i området.

Spør megler

“Er det mer informasjon om tidslinjen og forventet støy fra rehabiliteringsarbeidet?”

1. Manglende forskriftskrav for rekkverk

Rekkverket på balkongen er målt til 100 cm og tilfredsstiller ikke forskriftskravet på 120 cm. Dette kan innebære risiko for fall.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke planer eller tiltak finnes for å heve rekkverket på balkongen?”

2. Utilstrekkelig fall mot sluk

Gulvet i badet tilfredsstiller ikke dagens krav til fall mot sluk, noe som kan føre til fuktskader.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva vil kostnadene for å utbedre fallet mot sluk være?”

3. Kostnad ved oppgradering av varmepumpe

Varmtvannsberederen har passert 20 år og har usikker restlevetid, som kan føre til behov for utskifting.

💧Vvs

Spør megler

“Kan du gi en oversikt over hva det vil koste å bytte ut varmtvannsberederen?”

4. Underliggende økonomi i sameiet

Budsjettet for 2025 viser et underskudd på -3 072 805,-, noe som kan påvirke felleskostnader og økonomisk stabilitet.

📉Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan planlegger sameiet å håndtere det økonomiske underskuddet i fremtiden?”

5. Risiko for økte felleskostnader

På grunn av potensielt økte låneopptak og kostnader til brannsikring kan det bli økning i felleskostnader.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere kostnadene knyttet til brannsikringstiltak?”

6. Mulig støy fra rehabilitering av Majorstuen T-bane stasjon

Rehabiliteringen av Majorstuen T-bane stasjon kan medføre støy og forstyrrelser i området.

🔊Miljø

Spør megler

“Er det mer informasjon om tidslinjen og forventet støy fra rehabiliteringsarbeidet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.