1 / 66

383 dager siden

Solgt

Øvre Hunstad

Ole Rølvaags Vei 10, 8021 Bodø

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 155 590 kr

37 128 kr per m²

Prisantydning

6 980 000 kr

Internt bruksareal

188 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💨Ventilasjon

1. Mangelfull ventilasjon i våtrom

Vaskerommet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan før til fukt- og muggproblemer. "Rommet har kun naturlig ventilasjon."

Spør megler

“Hvilke tiltak kan iverksettes for å forbedre ventilasjonen i vaskerommet?”

🏠Tak

2. Taktekking nærmer seg slutten av forventet levetid

Taktekkingens forventede bruksperiode er passert, noe som kan indikere behov for snarlig utskiftning. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen."

Spør megler

“Når anslår dere at taket må skiftes ut, avhengig av tilstanden?”

💧Fukt

3. Fuktproblematikk i krypkjeller

Det er manglende fuktsperre i krypkjelleren, noe som kan resultere i fukt- og råteskader. "Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon..."

Spør megler

“Hvilke langsiktige risiki er knyttet til manglende fuktsperre i krypkjelleren?”

⚠️Sikkerhet

4. Balkonger og terrasser har lav rekkverkshøyde

Rekkverket på terrassene er for lavt i forhold til dagens krav. "Rekkverket (mot sør) er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder."

Spør megler

“Er det planer for å oppgradere rekkverket til å oppfylle dagens krav?”

🪟Vinduer

5. Eldre vinduer med høyere varmetap

Vinduer av eldre dato er ikke skiftet og kan føre til høyere energikostnader. "Vinduer er av eldre dato, og det må forventes en del slitasje..."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å redusere energitapet fra de eldre vinduene?”

🚰Vannledninger

6. Vannledninger med ufagmessig utførelse

Det er rapportert om ufagmessig utførelse av vannledninger som kan føre til problemer. "Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger."

Spør megler

“Hva vil være kostnadene for å utbedre disse vannledningene?”

1. Mangelfull ventilasjon i våtrom

Vaskerommet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan før til fukt- og muggproblemer. "Rommet har kun naturlig ventilasjon."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak kan iverksettes for å forbedre ventilasjonen i vaskerommet?”

2. Taktekking nærmer seg slutten av forventet levetid

Taktekkingens forventede bruksperiode er passert, noe som kan indikere behov for snarlig utskiftning. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen."

🏠Tak

Spør megler

“Når anslår dere at taket må skiftes ut, avhengig av tilstanden?”

3. Fuktproblematikk i krypkjeller

Det er manglende fuktsperre i krypkjelleren, noe som kan resultere i fukt- og råteskader. "Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon..."

💧Fukt

Spør megler

“Hvilke langsiktige risiki er knyttet til manglende fuktsperre i krypkjelleren?”

4. Balkonger og terrasser har lav rekkverkshøyde

Rekkverket på terrassene er for lavt i forhold til dagens krav. "Rekkverket (mot sør) er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder."

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Er det planer for å oppgradere rekkverket til å oppfylle dagens krav?”

5. Eldre vinduer med høyere varmetap

Vinduer av eldre dato er ikke skiftet og kan føre til høyere energikostnader. "Vinduer er av eldre dato, og det må forventes en del slitasje..."

🪟Vinduer

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å redusere energitapet fra de eldre vinduene?”

6. Vannledninger med ufagmessig utførelse

Det er rapportert om ufagmessig utførelse av vannledninger som kan føre til problemer. "Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger."

🚰Vannledninger

Spør megler

“Hva vil være kostnadene for å utbedre disse vannledningene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.