1 / 43
409 dager siden
Solgt
Ole Edvardsens Veg 42, 2614 Lillehammer
Totalpris
6 151 090 kr
33 898 kr per m²
Prisantydning
6 000 000 kr
Internt bruksareal
177 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende membran på vaskerom
Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. "Det bør her monteres klemlist for å forhindre slagregn å renne ned bak vorteplasten".
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å få installert membran på vaskerommet?”
2. Skjevhet i grunnmur
Det er merket liten skjevhet på den del av grunnmur som stikker ut ved garasjeporten. Ingen synlige tegn til innpressing av muren.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være konsekvensene av denne skjevheten på lang sikt?”
3. Ingen radonmåling utført
Det er ikke utført radonmåling som takstmann kjenner til eller er opplyst om, noe som kan være en risiko.
☢️Stråling
Spør megler
“Når bør radonmåling gjennomføres for å sikre et trygt inneklima?”
4. Utvendige vann- og avløpsledninger
Vurderinger av utvendige vann- og avløpsledninger er basert på alder. "Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt."
🚰Rørsystemer
Spør megler
“Hvordan vil dette påvirke vedlikeholdsbudsjettet fremover?”
5. Drenering
Selger opplyser om ny drenering i 2019, men det er påpekt at "vorteplast ikke er klemt med list inntil mur utvendig".
💧Drenering
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å rette opp i denne dreneringsfeilen?”
6. Ingen dokumentasjon på våtrommet
Det er ikke fremvist dokumentasjon på utførelse av våtrommet, noe som kan skape usikkerhet rundt kvaliteten på arbeidet.
📜Dokumentasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å dokumentere kvaliteten på våtrommet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.