1 / 34
5 dager siden
Visning etter avtale
Laksevåg
Oldernesveien 10, 5163 Laksevåg
Totalpris
3 441 862 kr
51 350 kr per m²
Prisantydning
3 290 000 kr
Felleskost/mnd
5 073 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikker disposisjon av parkeringsplass
Det foreligger ingen dokumentasjon på at parkeringsplassen disponeres eksklusivt av leiligheten, og borettslaget kan omdisponere bruken.
Kilde:
🚗Parkering
Spør megler
“Hvordan er borettslagets praksis for disponering av parkeringsplassen tilknyttet denne leiligheten?”
2. Aldrende vinduer med punktert glass
Det er punktert glass i et eldre vindu i stuen, og flere vinduer har værslitte overflater. Dette kan påvirke energiøkonomi og komfort.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å utbedre eller skifte de eldre vinduene med punktert glass?”
4. Badet har fall- og tettesjiktavvik
Badet har svakere fall enn anbefalt mot sluk, slitasje på overflater, og alder på membran/tettesjikt gir økt risiko for lekkasjer.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer aktuelle tiltak for å utbedre badets fallforhold og tettesjikt, og hva kan kostnadsnivået være?”
5. Sanitærutstyr med manglende drenshull
Det er ingen drensåpning fra innebygd sisterne, samt lekkasje fra dusjstativ ved bruk av takdusj, noe som kan føre til skader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det planlagt utbedringer for sanitet som mangler drenshull og lekkasjeproblemer ved dusjstativ?”
6. Manglende dokumentasjon på elektrisk anlegg
Det foreligger ingen dokumentasjon på det elektriske anlegget, og det anbefales en utvidet el-kontroll for å avdekke evt. feil.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Har det tidligere vært vurdert kostnader ved en fullstendig el-kontroll, og hva bør jeg forvente av en slik kontroll?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.