• Olaves Hvervens Vei 12, 1266 Oslo - Bilde 1
  • Olaves Hvervens Vei 12, 1266 Oslo - Bilde 2
  • Olaves Hvervens Vei 12, 1266 Oslo - Bilde 3
1 / 28
11 dager siden
Solgt
Asphøitoppen/Hauketo

Olaves Hvervens Vei 12, 1266 Oslo

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 059 790 kr
68 103 kr per m²
Prisantydning
3 950 000 kr
Felleskost/mnd
4 032 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚙️Tekniske installasjoner
1. Tekniske installasjoner med usikker funksjon
Vannbåren varme har eldre radiatorer med usikker funksjon, og vannrørene av kobber har alder som tilsier usikker restlevetid. Dette kan føre til funksjonssvikt eller behov for utskifting.
Kilde:
Side 3Side 24
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og tidspunkt for utskifting eller reparasjon av radiatorer og vannrør?”
🚿Våtrom
2. Lekkasjesikkerhet på bad er mangelfull
Det er registrert utilstrekkelig fall mot sluk utenfor dusjsonen og usikker oppkant ved dør på badet. Det er også en uoversiktlig overgang mellom membran og sluk, som gjør at lekkasjesikkerheten ikke er verifisert.
Kilde:
Side 3Side 23
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utbedring av membran og fallet rundt sluket på badet?”
🍽️Kjøkken
3. Svelling og skader på kjøkkeninnredning
Det er tegn på svelling og vannsøl på soklene i kjøkkeninnredningen, noe som kan føre til behov for utbedring eller utskiftning.
Kilde:
Side 3Side 23
Spør megler
“Er det vurdert om kjøkkeninnredningen må skiftes helt ut, og hva vil det koste?”
🪟Vinduer og dører
4. Begynnende slitasje på vinduer og dør
Vinduer og terrassedør av tre viser begynnende slitasje på overflatebehandling, som kan svekke beskyttelse og forkorte levetiden om ikke vedlikehold utføres.
Kilde:
Side 3Side 25
Spør megler
“Hva vil kostnaden være for vedlikehold eller eventuell utskifting av vinduer og terrassedør?”
🌿Uteområde
5. Slitasje på terrassebord
Terrassebordene viser slitasje som kan svekke materialbeskyttelse og forhindre levetiden, med mulighet for fuktrelaterte skader på sikt.
Kilde:
Side 3Side 25
Spør megler
“Er det planlagt vedlikehold av terrassebordene, og hva kan det beløpe seg til?”
⚡Elektrisk anlegg
6. Elektrisk anlegg med manglende dokumentasjon
Det mangler samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, som på bad og enkelte stikkontakter, noe som medfører usikkerhet rundt anleggets tilstand. Det anbefales utvidet kontroll av kvalifisert elektrofaglig person.
Kilde:
Side 3Side 26
Spør megler
“Har det blitt utført utvidet kontroll av det elektriske anlegget med tanke på manglende samsvarserklæringer?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.