1 / 22
3 dager siden
Visning 28. apr kl 16:00
Valentinlyst
Olav Magnussons Veg 5, 7046 Trondheim
Totalpris
2 110 809 kr
37 553 kr per m²
Prisantydning
1 850 000 kr
Felleskost/mnd
7 673 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
7.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 28. april
16:00 – 17:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Ukjent elektrisk anlegg
Det foreligger ikke dokumentasjon på det elektriske anlegget og det anbefales en utvidet el-kontroll på grunn av alder og manglende historikk.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for en utvidet el-kontroll, og har det vært noen kjente problemer med det elektriske anlegget?”
3. Felleskostnad økning usikker
Borettslagets lån skal refinansieres i november 2026, etter den avdragsfrie perioden vil felleskostnadene øke, men størrelsen på økningen er uviss.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er forventet nivå på felleskostnadene etter refinansiering og avdragsstart i november 2026?”
4. Juridisk usikkerhet borettslag
Det pågår en juridisk prosess mot utbygger og forsikringsselskap etter utbygging med usikkert utfall som kan medføre kostnader og økte lån for borettslaget.
Kilde:
⚖️Juridisk
Spør megler
“Kan det gis mer informasjon om status og mulig økonomisk konsekvens for borettslaget ved den pågående juridiske prosessen?”
5. Uenighet om salg av tomt
Det foreligger uklarheter rundt salg av tomt i forbindelse med nye blokker på området som kan medføre endringer i husleie.
Kilde:
🏢Økonomi
Spør megler
“Hva er status for uklarhetene rundt salg av tomt, og hvordan kan dette påvirke fremtidige felleskostnader?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.