• Olav Kyrres Gate 8, 0273 Oslo - Bilde 1
  • Olav Kyrres Gate 8, 0273 Oslo - Bilde 2
  • Olav Kyrres Gate 8, 0273 Oslo - Bilde 3
1 / 29
332 dager siden
Solgt
Frogner/Skarpsno

Olav Kyrres Gate 8, 0273 Oslo

Totalpris
5 213 035 kr
118 246 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 544 kr
Internt bruksareal
43 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Felleskostnader
1. Kostnader ved oppussingsplaner
Det er ventet kostnader mellom 500.000 og 600.000 kroner for oppussing av fellesområder.
Spør megler
Hvordan planlegger sameiet å håndtere de økonomiske konsekvensene av oppussingen?
📈Felleskostnader
2. Forventet økning i felleskostnader
Det er estimert at fellesutgiftene vil øke med ca. 200 kr i måneden per seksjon grunnet opptak av ny fellesgjeld på 1 million.
Spør megler
Hva er grunnlaget for den forventede økningen i felleskostnadene?
🔧Vedlikehold
3. Drenering og vedlikehold
Fremtidig vedlikehold inkluderer mulighet for utskifting av varmtvannsbeholdere og takreparasjon.
Spør megler
Hvilke kostnader forventes i forbindelse med nødvendig vedlikehold de nærmeste årene?
⚠️Byggteknisk
4. Uheldige bygningstekniske forhold
Rekkverket på balkongen tilfredsstiller ikke krav om minimum 100 cm i høyde, som er dårligere enn trygghetsforskriftene.
Spør megler
Hva vil konsekvensene være for eier ved å ha et rekkverk som ikke oppfyller dagens krav?
Elektrisk
5. Elektrisk anlegg uten samsvarserklæring
Det foreligger ikke samsvarserklæring for elektrisk arbeid etter 01.01.1999, noe som kan medføre usikkerhet om sikkerheten.
Spør megler
Hva betyr det at det ikke foreligger samsvarserklæring for det elektriske anlegget?
🛁Bad
6. Bad med mangler
Krav om fall til sluk i dusjsonen er ikke oppfylt, som kan føre til problemer med vannskader. Det er også riss i gulvfliser og misfarget silikon i dusjen.
Spør megler
Hva estimert kostnad kan det være å utbedre disse problemene i badet?

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.