1 / 33
245 dager siden
Solgt
Skarpsno/Frogner
Olav Kyrres Gate 4, 0273 Oslo
Totalpris
7 688 590 kr
111 940 kr per m²
Prisantydning
7 500 000 kr
Felleskost/mnd
3 717 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/ lukke med slitte karmer og sprekker i trevirket. TG 2 kan gi "normal slitasje" som du kan forvente.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader vil det medføre å justere vinduene?”
2. Mangler ved ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon ved flere rom, noe som kan føre til dårlig innendørs luftkvalitet. Det angis at det bør etableres veggventiler/ vindusventiler i alle oppholdsrom uten ventilasjon.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere nødvendig ventilasjon?”
3. Bad har naturlig ventilasjon
Badet har kun naturlig ventilasjon og det er vanskelig å etablere andre løsninger, ifølge TG 2.
🚿Bad
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan mangelen på mekanisk ventilasjon ha?”
4. Eldre dører
Det er påvist at dører også er vanskelig å åpne eller lukke, og tekniske vurderinger angir at disse kan ha nedsatt funksjonsevne. TG 2 er gitt for ventilerte dører.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere dørbladene?”
5. Overflaten på toalettrom
Det er påvist mangelfull ventilasjon i toalettrommet som er i strid med NS 3600-krav som krever mekanisk avtrekk.
🚽Toalettrom
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonssystemet i toalettrommet?”
6. Energikarakter G
Boligen har energikarakter G, som betyr at den er lite energieffektiv.
⚡Energi
Spør megler
“Hvilke forbedringer kan gjøres for å heve energikarakteren?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.