1 / 29
2 dager siden
Visning 18. mai kl 16:00
Otta Sentrum
Olav Bismos Gate 12A, 2670 Otta
Totalpris
3 998 590 kr
41 935 kr per m²
Prisantydning
3 900 000 kr
Felleskost/mnd
979 kr
Internt bruksareal
93 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 18. mai
16:00 – 17:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Lavt rekkverk på terrasse
Terrassen har rekkverk som ikke tilfredsstiller dagens krav til høyde, noe som utgjør fallrisiko. Eier er usikker på hvem som har ansvar for vedlikehold og sikring av rekkverk på terrassen med eksklusiv bruksrett.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvem har ansvar for vedlikehold og godkjenning av rekkverksutbedring på terrassen?”
2. Manglende dokumentasjon for membran på bad
Badet har ukjent/manglende dokumentasjon på membran og tettesjikt. Mer enn halvparten av forventet brukstid på membranen er passert, og membranen kan være sprø eller skadet, noe som gir risiko for lekkasjer og fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Finnes det dokumentasjon på membranens utførelse, og kan det fremskaffes vurdering av membranens nåværende tilstand?”
3. Avvikende fallforhold på bad
Fall mot sluk på badet er mindre enn forskriftskrav ved bygging, noe som kan føre til vannansamlinger, økt risiko for lekkasjer og redusert sklisikkerhet.
⚠️Våtrom
Spør megler
“Er det gjort vurderinger av nødvendige tiltak for å forbedre fallforholdene på badet?”
4. Utslitt varmtvannstank over 20 år
Varmtvannstanken fra 2006 er over 20 år gammel og mangler godkjent avrenning og lekkasjesikring. Dette øker risikoen for plutselig lekkasje og følgeskader.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og anbefalinger for utskifting og lekkasjesikring av varmtvannstanken?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.