1 / 30
144 dager siden
Solgt
Sinsen
Olaf Schous Vei 22, 0572 Oslo
Totalpris
4 596 464 kr
95 383 kr per m²
Prisantydning
4 300 000 kr
Felleskost/mnd
5 648 kr
Internt bruksareal
47 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det må foretas lokal utbedring og vedlikehold som smøring av skinner og vridere anbefales.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden for lokal utbedring av vinduskarmer og trevirke være, og er det planer om utskifting av vinduer i sameiet?”
3. Begrenset ventilasjon
Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning i alle rom. Ventilspalter under dørblader bør opparbeides, og ventilasjonskanaler må eventuelt renses og etterkontrolleres.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke konkrete tiltak er anbefalt for forbedring av ventilasjon, og hvilke kostnader innebærer det å opparbeide ventilasjonsventiler under dørblader?”
4. Elektrisk anlegg mangler samsvarserklæring
Det elektriske anlegget har varierende historikk med nyere automatsikringer fra 2014, men samsvarserklæring foreligger ikke. Det anbefales el-kontroll av kvalifisert elektrofaglig person.
💡Elektrisk
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og omfang for en fullstendig el-kontroll og eventuelle utbedringer?”
5. Membran på bad nærmer seg levetidsgrense
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på banemembran på bad. Det anbefales jevnlig overvåkning for skader, men tidspunkt for utskiftning er usikkert.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan en utskifting av membran på badet innebære av kostnader og utfordringer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.