1 / 41

332 dager siden

Solgt

Sverresborg

Olaf Nordhagens Vei 13A, 7020 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 124 840 kr

47 603 kr per m²

Prisantydning

6 950 000 kr

Internt bruksareal

146 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚖️Lovlighet

1. Uten godkjenning for kjellerom

Det er ikke søkt om godkjenning for å innrede kjelleren, som gjør at dette rommet ikke er godkjent som rom for varig opphold. 'Kjeller er ikke godkjent som rom for varig opphold.'

Spør megler

“Hva er konsekvensene av at kjelleren ikke er godkjent for varig opphold?”

🔧Konstruksjon

2. Skjevhet i støttemur

Det er registrert skjevhet i støttemur mot front av boligen, som kan skyldes jordtrykk eller telebelastning. 'Det registreres skjevhet/retningsavvik som antas å skyldes jordtrykk eller telebelastning.'

Spør megler

“Hvilke tiltak er anbefalt for å sikre støttemuren?”

⚠️Sikkerhet

3. Mangler rekkverk på terrasse

Det er ikke etablert rekkverk ved deler av terrasse som har høyde over 50cm, noe som kan være en sikkerhetsrisiko. 'TG2 er satt på delvis manglende rekkverk.'

Spør megler

“Når forventes det å bli etablert rekkverk på terrassen?”

💧Fukt

4. Fuktindikasjoner i kjellerbod

Det er registrert fuktindikasjoner og saltutslag i nedre del av murvegger i kjellerbod. 'Ved kjellerbod registreres det fuktindikasjoner og saltutslag i nedre del av murvegger.'

Spør megler

“Hva må gjøres for å remedier fuktproblemene i kjellerboden?”

🏠Tak

5. Eldre taktekking

Noen takstein er skadet, og taket har passert halvparten av forventet brukstid. 'Takstein med underlagspapp og lekter har passert 30 år og tettheten i tiden som kommer er usikker.'

Spør megler

“Når planlegges det å reparere eller skifte taket?”

⚡Elektrisk

6. Manglende samsvarserklæring på el-anlegg

Det foreligger ikke dokumentasjon eller samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget. 'Det foreligger ikke noen dokumentasjon eller samsvarserklæring på disse arbeidene.'

Spør megler

“Hvilke tiltak trengs for å skaffe nødvendig dokumentasjon på det elektriske anlegget?”

1. Uten godkjenning for kjellerom

Det er ikke søkt om godkjenning for å innrede kjelleren, som gjør at dette rommet ikke er godkjent som rom for varig opphold. 'Kjeller er ikke godkjent som rom for varig opphold.'

⚖️Lovlighet

Spør megler

“Hva er konsekvensene av at kjelleren ikke er godkjent for varig opphold?”

2. Skjevhet i støttemur

🔧Konstruksjon

Spør megler

“Hvilke tiltak er anbefalt for å sikre støttemuren?”

3. Mangler rekkverk på terrasse

Det er ikke etablert rekkverk ved deler av terrasse som har høyde over 50cm, noe som kan være en sikkerhetsrisiko. 'TG2 er satt på delvis manglende rekkverk.'

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Når forventes det å bli etablert rekkverk på terrassen?”

4. Fuktindikasjoner i kjellerbod

Det er registrert fuktindikasjoner og saltutslag i nedre del av murvegger i kjellerbod. 'Ved kjellerbod registreres det fuktindikasjoner og saltutslag i nedre del av murvegger.'

💧Fukt

Spør megler

“Hva må gjøres for å remedier fuktproblemene i kjellerboden?”

5. Eldre taktekking

Noen takstein er skadet, og taket har passert halvparten av forventet brukstid. 'Takstein med underlagspapp og lekter har passert 30 år og tettheten i tiden som kommer er usikker.'

🏠Tak

Spør megler

“Når planlegges det å reparere eller skifte taket?”

6. Manglende samsvarserklæring på el-anlegg

Det foreligger ikke dokumentasjon eller samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget. 'Det foreligger ikke noen dokumentasjon eller samsvarserklæring på disse arbeidene.'

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hvilke tiltak trengs for å skaffe nødvendig dokumentasjon på det elektriske anlegget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.