1 / 66
115 dager siden
Solgt
Holmenkollens Solside
Olaf Bulls Vei 60, 0765 Oslo
Totalpris
6 117 890 kr
72 561 kr per m²
Prisantydning
5 950 000 kr
Felleskost/mnd
3 898 kr
Internt bruksareal
82 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Behov for totalrenovering av bad
Begge våtrommene må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav, og må totalrenoveres. Kostnadsestimatet ligger mellom 100 000 og 300 000 kroner per bad.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er de potensielle totale kostnadene og tidsrammen for renovering av begge badene?”
2. Høydeforskjeller i gulv
Det er målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet i etasjeskille/gulv mot grunn, noe som gir tilstandsgrad 3. Oppretting av høydeforskjellene kan koste mellom 50 000 og 100 000 kroner.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Kan du utdype konsekvensene av høydeforskjellene i gulvet, og hvilke kostnader utbedring kan innebære?”
4. Eldre elektrisk anlegg uten samsvarserklæring
El-anlegget har eldre og nyere komponenter, men det foreligger ingen samsvarserklæring på arbeid utført etter 1999. En utvidet el-kontroll anbefales for å avdekke eventuelle feil.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva kan kostnadene bli for en utvidet el-kontroll og eventuelle nødvendige utbedringer?”
5. Innvendige vann- og avløpsledninger nærmer seg utskifting
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på både innvendige vannledninger (galvaniserte kobberrør fra 2008) og eldre avløpsrør i plast. Det er ikke behov for umiddelbare tiltak, men utskifting må vurderes på sikt.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvor realistisk er det at vann- og avløpsledninger må skiftes ut i nær fremtid, og hvilke kostnader kan dette medføre?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.