1 / 41
392 dager siden
Solgt
Holmenkollen/ Voksen Skog
Olaf Bulls Vei 21, 0765 Oslo
Totalpris
7 135 881 kr
71 170 kr per m²
Prisantydning
6 690 000 kr
Felleskost/mnd
6 744 kr
Internt bruksareal
100 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye felleskostnader
Felleskostnadene er "6744 kr" pr. måned, noe som er en betydelig månedlig utgift.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan har felleskostnadene utviklet seg historisk, og er det forventet at de vil øke i nær fremtid?”
2. Eldre vannledninger
Det er "mer enn halvparten av forventet brukstid" passert på de innvendige vannledningene, noe som kan medføre behov for utskifting.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er det forventede kostnadene for å oppgradere de innvendige vannledningene?”
3. Ikke utført radonmålinger
Det er "ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre".
⚠️Helse
Spør megler
“Har det vært noen avtaler med styret om å utføre radonmålinger?”
4. Usikkerhet rundt vedlikeholdsplan
Det er "ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget", noe som kan indikere utilstrekkelig vedlikehold.
📝Vedlikehold
Spør megler
“Hvordas planlegger styret å utarbeide vedlikeholdsplaner for fremtiden?”
5. Støy fra anlegg
Vannproblemer i nedre blokker har medført at styret må håndtere "kompliserte vedlikeholdsproblemer" i forhold til vann og røropplegg.
🔊Boligens tilstand
Spør megler
“Er det planer for å håndtere de rapporterte støy utfordringene knyttet til pågående vedlikeholdsarbeid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.