1 / 28

395 dager siden

Solgt

Bjerke Terrasse / Økern

Økernveien 214, 0584 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 357 600 kr

85 000 kr per m²

Prisantydning

4 250 000 kr

Felleskost/mnd

3 458 kr

Internt bruksareal

50 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

📈Felleskostnader

1. Felleskostnader kan øke

Styret vurderer kontinuerlig mulige økninger i felleskostnadene: "Styret vurderer derfor fortløpende om det er behov for å øke felleskostnadene."

Spør megler

“Hvilke spesifikke fellesprosjekter planlegger styret som kan medføre økte kostnader?”

🛠️Vedlikehold

2. Usikkerhet om vedlikehold av fellesarealer

Det er ikke utarbeidet tilstandsrapporter for fellesdeler, noe som kan tyde på manglende oversikt over nødvendige vedlikeholdstiltak: "Mangel av rapport for fellesdeler registreres som et avvik."

Spør megler

“Hvordan vurderes tilstanden til fellesarealene, og hvilke vedlikeholdsprosjekter planlegges i nær fremtid?”

🚰Rør og avløp

3. Potensielle avløpsproblemer

Det rapporteres om tilbakeslag i avløpet i juni 2024, men det er ikke utført tiltak for rørene i leiligheten: "Men det er ikke gjort noe med rørene i leiligheten."

Spør megler

“Hva vil det koste å utrede og eventuelt utbedre avløpssystemet i leiligheten?”

🔧Vedlikehold

4. Historikk med samarbeid for vedlikehold

Styret håndterer fellesvedlikehold, men det er usikkerhet rundt fremtidige reparasjoner: "Det er planlagt utskifting av samtlige brønner."

Spør megler

“Hva er tidshorisonten for disse planlagte utskiftingene av brønnene, og hvilke kostnader kan dette medføre?”

⚡El-anlegg

5. Uklart med el-anleggets tilstand

Det anbefales å gjennomføre en elektroinspeksjon grunnet manglende historikk: "En gjennomgang av det elektriske anbefales grunnet manglende historikk."

Spør megler

“Er det eventuelle kjente problemer med el-anlegget som kan medføre ekstra kostnader ved oppgradering?”

1. Felleskostnader kan øke

Styret vurderer kontinuerlig mulige økninger i felleskostnadene: "Styret vurderer derfor fortløpende om det er behov for å øke felleskostnadene."

📈Felleskostnader

Spør megler

“Hvilke spesifikke fellesprosjekter planlegger styret som kan medføre økte kostnader?”

2. Usikkerhet om vedlikehold av fellesarealer

Det er ikke utarbeidet tilstandsrapporter for fellesdeler, noe som kan tyde på manglende oversikt over nødvendige vedlikeholdstiltak: "Mangel av rapport for fellesdeler registreres som et avvik."

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvordan vurderes tilstanden til fellesarealene, og hvilke vedlikeholdsprosjekter planlegges i nær fremtid?”

3. Potensielle avløpsproblemer

Det rapporteres om tilbakeslag i avløpet i juni 2024, men det er ikke utført tiltak for rørene i leiligheten: "Men det er ikke gjort noe med rørene i leiligheten."

🚰Rør og avløp

Spør megler

“Hva vil det koste å utrede og eventuelt utbedre avløpssystemet i leiligheten?”

4. Historikk med samarbeid for vedlikehold

Styret håndterer fellesvedlikehold, men det er usikkerhet rundt fremtidige reparasjoner: "Det er planlagt utskifting av samtlige brønner."

🔧Vedlikehold

Spør megler

“Hva er tidshorisonten for disse planlagte utskiftingene av brønnene, og hvilke kostnader kan dette medføre?”

5. Uklart med el-anleggets tilstand

Det anbefales å gjennomføre en elektroinspeksjon grunnet manglende historikk: "En gjennomgang av det elektriske anbefales grunnet manglende historikk."

⚡El-anlegg

Spør megler

“Er det eventuelle kjente problemer med el-anlegget som kan medføre ekstra kostnader ved oppgradering?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.