1 / 28
465 dager siden
Solgt
Øistein Hansens Gate 7B, 3660 Rjukan
Totalpris
707 985 kr
12 853 kr per m²
Prisantydning
550 000 kr
Felleskost/mnd
5 304 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tiltakskrav på bad
Tilstandsrapporten viser at badet har flere områder vurdert med TG2: "Gulvhelling mot sluk, avløpsrør gjennom gulv uten synlig tetting. Krever nærmere undersøkelse av potensielle lekkasjer."
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å utbedre lekkasjer i badet?”
2. Manglende brannsikkerhet i kjøkken
Kjøkkenet mangler komfyrvakt og lekkasjesikring ved oppvaskmaskin, noe som kan utgjøre en brannrisiko: "Kostnadsoverslag: 10 000‑50 000 NOK".
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak må til for å oppgradere brannsikkerheten i kjøkkenet?”
3. Ventilasjonsbehov
Ventilasjonen på badet er ifølge tilstandsrapporten ikke tilstrekkelig og trenger forbedring, som nevnt: "Ventilasjon trenger forbedring. (Kostnadsoverslag: Under 10 000 NOK)"
🌬️Innendørs klima
Spør megler
“Hvilke spesifikke forbedringer anbefales for ventilasjon på badet?”
4. Fukt i kjeller
Rapporten indikerer at det er synlig fukt i kjelleren: "Noe fukt er synlig. Krever jevnlig overvåking."
💧Fukt
Spør megler
“Hva er planene for videre overvåking eller utbedring av fuktproblemet?”
5. Elektrisk anlegg krever kontroll
Det er anbefalt en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget: "Det ble utført en forenklet kontroll. Det anbefales en fullstendig kontroll av en kvalifisert elektriker. (Kostnadsoverslag: ingen)"
⚡El-anlegg
Spør megler
“Hvilke problemer kan oppdages ved en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget?”
6. Energikarakter G
Energikarakteren er G, som indikerer lav energieffektivitet: "Bygget har lav energiklasse da det er et eldre murbygg."
⚡️Energieffektivitet
Spør megler
“Hva er de estimert kostnadene for å forbedre boligens energistandard?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.