1 / 50

352 dager siden

Solgt

Eiganes

Ogmund Finnsons Vei 5, 4009 Stavanger

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

11 788 590 kr

47 718 kr per m²

Prisantydning

11 500 000 kr

Internt bruksareal

241 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og trevinduer med koblet glass. "Generelt vil eldre vinduer kunne være utsatt for punktering og mulig råteskader i treverk."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre vinduene mot fukt og skader?”

💧Fukt & skader

2. Fuktproblematikk i kjeller

Det anbefales jevnlig kontroll av kjellerens vegger mot terreng og kontroll av drens. "Det gjøres oppmerksom på at alle yttervegger mot terreng er noe mer utsatt for fuktinnsig og påfølgende skader."

Spør megler

“Er det utført tiltak for å forbedre dreneringen rundt kjelleren?”

🏠Vedlikehold

3. Utestående reparasjoner på taket

Rapporten indikerer at taktekkingen har slitasje og mose. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen."

Spør megler

“Når planlegges det tiltak på taket, og hva vil estimerte kostnader være?”

⛏️Grunn forhold

4. Ukjent byggegrunn

Det er uttrykt at "det er ukjent byggegrunn" og dette kan indikere usikkerhet om fundamentets tilstand.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å sikre grunnforholdene ved evt. problemer?”

📄Dokumentasjon

5. Manglende skriftlig dokumentasjon på arbeid

Det er nevnt "Faglært arbeid uten dokumentasjon" for arbeider som er utført. Dette kan gjøre det vanskelig å vurdere kvaliteten på utførte arbeider.

Spør megler

“Kan det være mulig å få en tilstandsrapport eller referanser på tidligere arbeid?”

⚡Energieffektivitet

6. Energikarakter G

Boligen har energikarakter G, som indikerer lav energieffektivitet. "Energimerket symboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmingskarakter, og bokstaven viser energikarakter."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre energieffektiviteten i boligen?”

1. Eldre vinduer

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og trevinduer med koblet glass. "Generelt vil eldre vinduer kunne være utsatt for punktering og mulig råteskader i treverk."

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre vinduene mot fukt og skader?”

2. Fuktproblematikk i kjeller

💧Fukt & skader

Spør megler

“Er det utført tiltak for å forbedre dreneringen rundt kjelleren?”

3. Utestående reparasjoner på taket

Rapporten indikerer at taktekkingen har slitasje og mose. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen."

🏠Vedlikehold

Spør megler

“Når planlegges det tiltak på taket, og hva vil estimerte kostnader være?”

4. Ukjent byggegrunn

Det er uttrykt at "det er ukjent byggegrunn" og dette kan indikere usikkerhet om fundamentets tilstand.

⛏️Grunn forhold

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å sikre grunnforholdene ved evt. problemer?”

5. Manglende skriftlig dokumentasjon på arbeid

Det er nevnt "Faglært arbeid uten dokumentasjon" for arbeider som er utført. Dette kan gjøre det vanskelig å vurdere kvaliteten på utførte arbeider.

📄Dokumentasjon

Spør megler

“Kan det være mulig å få en tilstandsrapport eller referanser på tidligere arbeid?”

6. Energikarakter G

Boligen har energikarakter G, som indikerer lav energieffektivitet. "Energimerket symboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmingskarakter, og bokstaven viser energikarakter."

⚡Energieffektivitet

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre energieffektiviteten i boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.