1 / 31
64 dager siden
Solgt
Frogner
Odins Gate 8, 0266 Oslo
Totalpris
9 738 880 kr
105 556 kr per m²
Prisantydning
9 500 000 kr
Felleskost/mnd
5 156 kr
Internt bruksareal
90 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med varmetap
Vinduer er originale i tre med doble glass, av eldre dato, og det må påregnes høyere varmetap og lavere isolasjonsevne. (TG 2)
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det potensielle kostnadsbildet være for å bytte eller oppgradere vinduene i denne leiligheten?”
2. Motfall på baderomsgulv
Det er registrert motfall i deler av baderomsgulvet, noe som kan føre til at vann blir liggende og øker risiko for vannskader. (TG 2)
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan du utdype omfanget av motfallet på baderomsgulvet og hva en utbedring kan innebære både i tid og kostnad?”
3. Ventilasjon er begrenset
Det mangler luftespalte under døren til badet som gir begrenset tilluft og sirkulasjon. Oppdriftsventilasjonssystemet kan gi variabel og begrenset avtrekksfunksjon. (TG 2)
Kilde:
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvordan oppleves inneklimaet spesielt i våtrommet, og hvilke tiltak har sameiet vurdert for ventilasjonen?”
4. Eldre vannledninger øker risiko
Vannrør i kobber er av eldre dato og har oversteget mer enn halvparten av sin anbefalte levetid, noe som gir forhøyet risiko for vannlekkasjer. (TG 2)
Kilde:
🚰Vvs
Spør megler
“Finnes det oversikt over tidligere vannlekkasjer eller røroppgraderinger, og hva kan eventuelle framtidige utskiftninger koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.