1 / 24
84 dager siden
Solgt
Odins Gate 10, 0266 Oslo
Totalpris
7 798 071 kr
138 077 kr per m²
Prisantydning
7 500 000 kr
Felleskost/mnd
2 678 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Manglende dokumentasjon på bad
Badet er fra ukjent årstall og det foreligger ingen dokumentasjon på byggeår eller utførelse. Dette kan gi usikkerhet om tilstanden og lovlighet.
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags tiltak vurderes for dokumentasjon eller oppgradering av badet, og hva kan dette medføre i kostnader?”
3. Ventilasjon fyller ikke krav
Leiligheten har naturlig ventilasjon som var vanlig da bygget ble oppført, men dette tilfredsstiller ikke dagens krav og forventninger til ventilasjon.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva slags oppgraderingsmuligheter finnes for ventilasjon, og hvilke kostnader vil dette kunne medføre?”
4. Usikkerhet ved elektrisk anlegg
Det foreligger ikke eltilsynsrapport eller samsvarserklæring, og det er ukjent om elektriske arbeider er utført av registrert virksomhet. Anlegget er totalrehabilitert i 2013, men det anbefales utvidet kontroll.
💡Elektrisk
Spør megler
“Hvilken tilstand har det elektriske anlegget etter 2013-rehabiliteringen, og hvilke kostnader kan en utvidet elektrisk kontroll føre til?”
5. Ikke undersøkt varmvatntank
Varmtvannstanken på ca. 120 liter er plassert over kjøleskap og er ikke besiktiget da den er bygget inn, noe som gir en usikkerhet om tilstanden.
Kilde:
🛠️Teknisk installasjon
Spør megler
“Kan det gis informasjon om varmvatntankens alder og vedlikeholdshistorikk, og hva kan et eventuelt skifte koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.