1 / 26
184 dager siden
Solgt
Odins Gate 10, 0266 Oslo
Totalpris
7 886 581 kr
139 895 kr per m²
Prisantydning
7 600 000 kr
Felleskost/mnd
2 678 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vindu med sikkerhetsbehov
Ett vindu på soverom går helt ned til gulvet og må sikres for å forebygge potensielle skader.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke løsninger anbefales for å sikre vinduet på soverommet som går helt ned til gulvet?”
2. Elektrisk anlegg uavklart
Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ukjent om alle elektriske arbeider er utført av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan en utvidet kontroll av det elektriske anlegget i leiligheten forventes å avdekke, og hva kan det koste å utføre slik kontroll?”
3. Ventilasjon oppfyller ikke dagens krav
Leiligheten har naturlig ventilasjon som var vanlig ved byggeår, men dette fyller ikke dagens krav og forventninger til ventilasjon.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan dagens ventilasjon ha for inneklima og energiforbruk i leiligheten?”
4. Ukjent dokumentasjon på våtrom
Det foreligger ingen dokumentasjon på byggeår for baderommet, og kvalitet på tettesjikt kan derfor være usikkert.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det kjent om baderommet har vært oppusset eller rehabilitert nylig, og er det planlagt nærmere undersøkelser for tettesjikt?”
5. Avvik fra godkjente tegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse for bruksenhetens romløsninger og branncelleinndeling.
📋Lovlighet
Spør megler
“Kan disse avvikene fra godkjente tegninger påvirke muligheten for godkjenning ved eventuelle fremtidige endringer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.