1 / 33
189 dager siden
Solgt
Odelsvegen 2, 2063 Jessheim
Totalpris
2 451 100 kr
77 097 kr per m²
Prisantydning
2 390 000 kr
Felleskost/mnd
2 436 kr
Internt bruksareal
31 m² BRA-i
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Riss i gulvfliser
Det er riss/sprekker i to gulvfliser ved dusjnisje. Årsaken er ukjent, og skaden bør utbedres for å unngå ytterligere problemer.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan man forvente i kostnader og omfang for å utbedre rissene i gulvflisene på badet?”
2. Sprekk i servant
Servanten på badet har sprekk eller riss i porselen, og bør eventuelt skiftes ut for å ivareta funksjonalitet og hygiene.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er tilstanden på servantens sprekk, og hva vil det koste å bytte den?”
3. Stakeluke ikke lokalisert
Stakeluke til avløpsrør er ikke funnet, noe som kan gjøre vedlikehold og rensing vanskeligere dersom avløp skulle tette seg.
Kilde:
🚰Teknisk anlegg
Spør megler
“Har det vært tilfeller av problemer med avløp, og hvordan påvirker manglende stakeluke vedlikeholdsmulighetene?”
4. Manglende dokumentasjon el-tilsyn
Det er ikke kjent om det er utført el-tilsyn i boligen de siste fem år, og det anbefales generelt en utvidet el-kontroll.
💡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvor mye vil en utvidet el-kontroll typisk koste, og er det kjent om noen feil i det elektriske anlegget?”
5. Økning i fjernvarmekostnader
Kostnadene for fjernvarme har økt betydelig siden 2021, og fremtidige prisøkninger kan påvirke felleskostnadene og total boligkostnad.
Kilde:
💰Økonomi
Spør megler
“Er det planer for hvordan sameiet vil håndtere økte fjernvarmekostnader fremover?”
6. Mulig framtidig utbygging i nærområdet
Det er regulert eiendom nord-øst for sameiet som ikke er bebygd, men regulert for bolig/forretning/kontor. Dette kan føre til utbygging og endringer.
Kilde:
🏗️Regulering
Spør megler
“Hva er status og forventninger til utbygging på regulert tomt i nærheten, og hvordan kan det påvirke bomiljø og utsikt?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.